項(xiàng)目到底好不好，購(gòu)房者還是得親臨現(xiàn)場(chǎng)，多問(wèn)問(wèn)題，多做比較，形成自身的判斷力，不要單單因?yàn)槠淦放苾r(jià)值而被蒙蔽了雙眼。

購(gòu)房不能只看房企品牌 現(xiàn)場(chǎng)多看多問(wèn)才是真

小編作為一名 看房團(tuán)成員，經(jīng)常會(huì)參加各大網(wǎng)站組織的看房團(tuán)活動(dòng)，去各大樓盤(pán)參觀(guān)?？捶繄F(tuán)成員年齡段差距非常大，從20歲-60歲不等。小編也經(jīng)常和看房團(tuán)成員聊聊看房心得，其中一位先生的觀(guān)點(diǎn)，讓我覺(jué)得有必要寫(xiě)一寫(xiě)今天的文章了。

他的觀(guān)點(diǎn)是：既然這個(gè)房企是全國(guó)排名榜首，那么開(kāi)發(fā)出來(lái)的項(xiàng)目一定也是較好的，從中再挑選一個(gè)樓盤(pán)出來(lái)，一定沒(méi)錯(cuò)。

先不說(shuō)這位朋友的觀(guān)點(diǎn)有多么極端，但他的確和其他眾多想要購(gòu)房的市民一樣，非?？粗亻_(kāi)發(fā)商的品牌價(jià)值，都覺(jué)得購(gòu)大品牌的樓盤(pán)會(huì)更安心。

小編認(rèn)為，大型房企都是通過(guò)了多年的打磨，才具備了一定的規(guī)模，其本身的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)一定是中小型房企所不能比擬的。但是，大型房企所開(kāi)發(fā)出來(lái)的項(xiàng)目，不能完全對(duì)等于質(zhì)量上乘的好樓盤(pán)。市民還是得擦亮眼睛，多觀(guān)察觀(guān)察，多拿不同品牌的樓盤(pán)作比較。比如近日，八年來(lái)蟬聯(lián)中國(guó)房企榜頭的某房企，在上海的一個(gè)千萬(wàn)(每套)豪宅項(xiàng)目，竟反復(fù)出現(xiàn)地暖爆裂、墻體霉變起皮、地庫(kù)結(jié)露、煙道串味等低端質(zhì)量問(wèn)題。

而除了質(zhì)量問(wèn)題，其所承諾的項(xiàng)目配套也有可能出現(xiàn)問(wèn)題。筆者曾從一位律師那得知這樣一個(gè)案件，廣州一個(gè)千億級(jí)房企所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，在宣傳時(shí)曾承諾購(gòu)房者，將引進(jìn)名校資源。而很多業(yè)主也都是沖著名校購(gòu)了該樓盤(pán)。但等真正交樓入住之后，他們才發(fā)現(xiàn)所謂的名校資源僅僅是該樓盤(pán)所處地段的村辦小學(xué)。

品牌價(jià)值固然重要，但切不能盲目追隨。有些大型房企，由于擴(kuò)張的規(guī)模太大，速度太快，就有可能出現(xiàn)一些紕漏。而有些中小型房企，為了塑造品牌影響力，或許會(huì)更加專(zhuān)注于對(duì)樓盤(pán)各方面品質(zhì)的打造。

品牌很重要，但品牌不是僅此的尺子，適合自己的才是應(yīng)該出手購(gòu)的。

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