到海南三亞避寒過(guò)冬已經(jīng)成為中國(guó)北方老人的度假新時(shí)尚。然而，隨著三亞城市承載能力漸趨飽和，各項(xiàng)提高購(gòu)房門(mén)檻的政策陸續(xù)實(shí)施，越來(lái)越多想在海南購(gòu)房置業(yè)的“候鳥(niǎo)”老人開(kāi)始將目光投向三亞周邊市縣。

　　在離三亞市區(qū)一個(gè)多公里車(chē)程的樂(lè)東黎族自治縣九所鎮(zhèn)，一座由十多個(gè)高端住宅小區(qū)組成的新城拔地而起。寬敞整潔的四車(chē)道馬路、現(xiàn)代設(shè)施俱全的高層住宅，與周?chē)|(zhì)樸的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和一望無(wú)際的田野形成了鮮明的對(duì)比。九所鎮(zhèn)的居民稱(chēng)，這座新城在夏季的時(shí)候人煙，猶如“鬼城”；一到秋冬季節(jié)，北方的業(yè)主陸續(xù)抵達(dá)，街上才熱鬧了起來(lái)。到春節(jié)較高峰時(shí)，前來(lái)過(guò)冬的業(yè)主可達(dá)數(shù)萬(wàn)人之多。

　　樂(lè)東縣某大型小區(qū)負(fù)責(zé)人李江：業(yè)主現(xiàn)在大部分以東北人居多但是我們現(xiàn)在已經(jīng)涵蓋了25個(gè)省份甚至包括七個(gè)國(guó)家七個(gè)國(guó)家的外籍人士也在我們這里居住養(yǎng)老

　　進(jìn)入11月份，此處來(lái)往機(jī)場(chǎng)和社區(qū)的大巴每天都要接回上百名業(yè)主。各個(gè)小區(qū)人氣漸濃，老人散步鍛煉，怡然自得。他們告訴記者，之所以選擇在樂(lè)東養(yǎng)老，是因?yàn)檫@里與三亞同處北緯18度，氣候溫暖宜人，而房?jī)r(jià)卻只有三亞的二分之一左右。

　　候鳥(niǎo)老人：我們那時(shí)候購(gòu)房就是便宜就是便宜另外環(huán)境挺好

　　候鳥(niǎo)老人：三亞我們也考慮過(guò)榜首房?jī)r(jià)是一個(gè)（因素）再一個(gè)現(xiàn)在三亞人好像太多了汽車(chē)也多了空氣質(zhì)量現(xiàn)在沒(méi)有這兒好

　　為豐富老年人的物質(zhì)與文化生活，小區(qū)與樂(lè)東九所鎮(zhèn)政府合作引入環(huán)境整潔的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。社區(qū)經(jīng)常組織一些文娛活動(dòng)，讓老年人老有所樂(lè)。而為了彌補(bǔ)醫(yī)療條件的不足，一些小區(qū)還配備醫(yī)療室與急救車(chē)，方便在此居住的老人看醫(yī)就診。

　　樂(lè)東縣某大型小區(qū)負(fù)責(zé)人李江：比如說(shuō)基本的醫(yī)療檢查都是可以的包括我們小區(qū)有應(yīng)急專(zhuān)用車(chē)可以跟301（醫(yī)院）三亞農(nóng)墾醫(yī)院實(shí)現(xiàn)無(wú)縫銜接有很好的綠色通道合作

　　不僅是樂(lè)東，隨著“大三亞”效應(yīng)日益凸顯，三亞周邊的其他市縣也越來(lái)越受到候鳥(niǎo)老人的青睞。三亞周邊陵水黎族自治縣近年憑異軍突起的旅游地產(chǎn)摘掉了高端貧困縣的帽子。自2012年起，陵水連續(xù)三年舉辦全國(guó)城市巡展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)。2013年1月-11月，陵水縣房地產(chǎn)共銷(xiāo)售6638套，同比增長(zhǎng)56%。

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