中華房屋聶芳

...面給大家講解講解！1、證件名稱不同房產(chǎn)證，全名為《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》。而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，全名為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。2、監(jiān)制機(jī)關(guān)不同房產(chǎn)證，監(jiān)制單位為中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國(guó)...

8月11日，全國(guó)人大常委會(huì)會(huì)議表決通過(guò)《中華人民共和國(guó)契稅法》。下列情形免征契稅：婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，免征契稅；法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬，免征契稅...8月11日，全國(guó)人大常委...

...、中國(guó)醫(yī)藥衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展基金會(huì)、中國(guó)教育發(fā)展基金會(huì)、中華健康快車基金會(huì)、孫冶方經(jīng)濟(jì)科學(xué)基金會(huì)、中華慈善總會(huì)、中國(guó)法律援助基金會(huì)、中華見(jiàn)義勇為基金會(huì)用于公益救濟(jì)性捐贈(zèng)及向紅十字事業(yè)的捐贈(zèng)準(zhǔn)予在個(gè)人所得稅前...

...計(jì)稅依據(jù)、稅率的理解需要做適當(dāng)說(shuō)明。計(jì)稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第四條規(guī)定，包括： 1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)出售，房屋購(gòu)賣為成交價(jià)格； 2、土地使用權(quán)贈(zèng)與， 　　房屋贈(zèng)與由征收機(jī)關(guān)參...

...計(jì)稅依據(jù)、稅率的理解需要做適當(dāng)說(shuō)明。計(jì)稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第四條規(guī)定，包括： 1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)出售，房屋購(gòu)賣為成交價(jià)格； 2、土地使用權(quán)贈(zèng)與， 　　房屋贈(zèng)與由征收機(jī)關(guān)參...

...欲出售尚未取得兩證的房屋，頭當(dāng)其沖的法律障礙就是《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第三十七條之規(guī)定。根據(jù)該條規(guī)定，賣房人未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的，房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。雖然實(shí)踐中法院對(duì)于無(wú)兩證的二手房購(gòu)賣合同的...

...普通商品住房，如屬職工頭次購(gòu)購(gòu)住房，免征契稅。 《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》《關(guān)于公有制單位職工頭次購(gòu)購(gòu)住房免征契稅的通知》/財(cái)政部、稅務(wù)總局/財(cái)稅[2000]130號(hào)《關(guān)于抵押貸...

...普通商品住房，如屬職工頭次購(gòu)購(gòu)住房，免征契稅。 《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》《關(guān)于公有制單位職工頭次購(gòu)購(gòu)住房免征契稅的通知》/財(cái)政部、稅務(wù)總局/財(cái)稅[2000]130號(hào)《關(guān)于抵押貸...

...計(jì)稅依據(jù)、稅率的理解需要做適當(dāng)說(shuō)明。計(jì)稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第四條規(guī)定，包括：1．國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)出售，房屋購(gòu)賣為成交價(jià)格；2．土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與由征收機(jī)關(guān)參照土地...

...計(jì)稅依據(jù)、稅率的理解需要做適當(dāng)說(shuō)明。計(jì)稅依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第四條規(guī)定，包括：1．國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)出售，房屋購(gòu)賣為成交價(jià)格；2．土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與由征收機(jī)關(guān)參照土地...

...o;廛布”即為較初的房產(chǎn)稅。至唐代的間架稅、清代和中華民國(guó)時(shí)期的房捐，均屬房產(chǎn)稅性質(zhì)。 　　1949年中華人民共和國(guó)建立后，政務(wù)院發(fā)布《全國(guó)稅政實(shí)施要?jiǎng)t》(1950年)將房產(chǎn)稅列為開(kāi)征的14個(gè)稅種之一。1951年8月政務(wù)院發(fā)...

...，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅?！　?、城市維護(hù)建設(shè)稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》的規(guī)定，負(fù)有繳納營(yíng)業(yè)稅義務(wù)的單位和個(gè)人（外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)除外），也是城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅義務(wù)人。根據(jù)納稅義...

...一、贈(zèng)與合同是否辦理公證的法律效果截然不同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》百八十六條之規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證...

...果客觀、公正、合理。 實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)的法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第33條規(guī)定："國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公...

...o;廛布”即為較初的房產(chǎn)稅。至唐代的間架稅、清代和中華民國(guó)時(shí)期的房捐，均屬房產(chǎn)稅性質(zhì)。 　　1949年中華人民共和國(guó)建立后，政務(wù)院發(fā)布《全國(guó)稅政實(shí)施要?jiǎng)t》(1950年)將房產(chǎn)稅列為開(kāi)征的14個(gè)稅種之一。1951年8月政務(wù)院發(fā)...

...、中國(guó)醫(yī)藥衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展基金會(huì)、中國(guó)教育發(fā)展基金會(huì)、中華健康快車基金會(huì)、孫冶方經(jīng)濟(jì)科學(xué)基金會(huì)、中華慈善總會(huì)、中國(guó)法律援助基金會(huì)、中華見(jiàn)義勇為基金會(huì)用于公益救濟(jì)性捐贈(zèng)及向紅十字事業(yè)的捐贈(zèng)準(zhǔn)予在個(gè)人所得稅前...

...所有權(quán)的期限為恒久，而土地使用權(quán)期限根據(jù)1990年的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，分為40年、50年或70年不等。居住用地土地使用權(quán)出讓的較高年限是70年，到期后可重新繳納土地出讓金，獲得土...

...剪刀差’將繼續(xù)收窄?！敝刑┳C券研究所宏觀 分析師梁中華對(duì)時(shí)代周報(bào)記者表示。梁中華還認(rèn)為，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額貢獻(xiàn) 的是施工帶來(lái)的建筑工程投資，如果未來(lái)竣工面積進(jìn)一步增長(zhǎng)，但新開(kāi)工面積無(wú)法跟上，會(huì)導(dǎo)致施工面...