鑫仁園物業(yè)管理有限公司

...梯里被歹徒用磚頭砸傷。李先生遂向人民法院起訴，狀告物業(yè)管理公司違約，未盡到安全保護(hù)的義務(wù)，要求物業(yè)公司賠償其損失。但是，人民法院卻判決駁回盧先生的訴請(qǐng)。盧先生由此產(chǎn)生疑問：物業(yè)公司與業(yè)主簽訂了《物業(yè)管...

物業(yè)管理公司對(duì)于業(yè)主的裝修進(jìn)行監(jiān)管屬于物業(yè)管理公司的一項(xiàng)義務(wù)，一般來說，此項(xiàng)義務(wù)在物業(yè)管理合同中均有體現(xiàn)。基于此，物業(yè)管理公司有責(zé)任對(duì)業(yè)主在裝修過程中的行為進(jìn)行必要的限制。 　　頭先，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)...

一、物業(yè)管理行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 深圳的物業(yè)管理在全國(guó)處于領(lǐng)跑地位，其行業(yè)特征和市場(chǎng)現(xiàn)狀在物業(yè)管理行業(yè)中具有極強(qiáng)的代表性，可以折射出全國(guó)其它地區(qū)的物業(yè)管理的行業(yè)特征和市場(chǎng)現(xiàn)狀。 縱觀深圳的物業(yè)管理行業(yè)的行...

...很多高樓大廈。他告訴記者，除了樓宇本身的條件之外，物業(yè)管理也是他挑選的重中之重?！　∮腥苏f：購房，是一時(shí)之事；物業(yè)，是一生之事。因此，越來越多的公司在選址時(shí)，也開始重視小區(qū)的物業(yè)管理。可見人們現(xiàn)在對(duì)物...

...？ 　　去年，廣州樓市經(jīng)歷了幾起小區(qū)業(yè)主委員會(huì)炒掉物業(yè)管理公司的“聞名”糾紛，再加上廣州市新的物業(yè)管理規(guī)定出臺(tái)，市民對(duì)業(yè)主委員會(huì)有權(quán)聘請(qǐng)或辭退小區(qū)的物業(yè)管理公司并無疑議。但是，物業(yè)管理公司的更迭卻涉及...

...注公安機(jī)關(guān)破案進(jìn)度的同時(shí)，考慮是否應(yīng)當(dāng)追究所在小區(qū)物業(yè)管理公司的責(zé)任。對(duì)于類似這種業(yè)主家中財(cái)物被盜，物業(yè)管理公司應(yīng)否賠償?shù)膯栴}，實(shí)務(wù)中爭(zhēng)議很多，筆者通過本文予以探究。 一、物業(yè)管理公司的民事責(zé)任 民事...

物業(yè)管理自80年代初在我國(guó)深圳、廣州初起步，至90年代，特別是小平同志南巡講話后，在房地產(chǎn)建設(shè)熱潮的推動(dòng)下，迅猛發(fā)展。全國(guó)1.2萬多家專業(yè)管理公司的出現(xiàn)改變了香港管理公司曾經(jīng)在大陸扮演重要角色的格局。初期在住...

物業(yè)管理自80年代初在我國(guó)深圳、廣州初起步，全國(guó)1.2萬多家專業(yè)管理公司的出現(xiàn)改變了香港管理公司曾經(jīng)在大陸扮演重要角色的格局。初期在住宅小區(qū)小心翼翼嘗試的專業(yè)管理很快推及到商業(yè)大廈、大型購物中心、公寓別墅，...

    物業(yè)管理自80年代初在我國(guó)深圳、廣州初起步，全國(guó)1.2萬多家專業(yè)管理公司的出現(xiàn)改變了香港管理公司曾經(jīng)在大陸扮演重要角色的格局。初期在住宅小區(qū)小心翼翼嘗試的專業(yè)管理很快推及到商業(yè)大廈、大型購物中...

...海中星集團(tuán)申城物業(yè)有限公司工作人員。上訴人朱美娣因物業(yè)管理一案，不服上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民法院(1999)長(zhǎng)民初字第1818 號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2000年5月30日立案，依法組成合議庭，于2000年7月5日公開開庭審理了本...

...2003年9月27日，李某與發(fā)展房產(chǎn)開發(fā)有限公司、沈陽發(fā)展物業(yè)管理有限公司共同簽訂了《物業(yè)管理公約》，公約約定“禁止在坐擁花園、平臺(tái)、露臺(tái)、屋頂、綠地、道路或者其他共用部位、場(chǎng)地搭建建筑物、構(gòu)筑物，業(yè)主不得在...

超前期物業(yè)管理是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房產(chǎn)出售之前委托物業(yè)管理公司對(duì)在建工程進(jìn)行的相關(guān)物業(yè)管理。超前期物業(yè)管理合同以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理合同”和超前期物業(yè)管理顧問合同（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理顧問合同”）就其性...

...后雙方簽訂物業(yè)合同，小區(qū)曾經(jīng)的物業(yè)———新疆深發(fā)展物業(yè)管理有限公司被迫撤離。      法制日?qǐng)?bào)訊  近日，新疆烏魯木齊市宏怡花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)在小區(qū)內(nèi)舉行了物業(yè)公司招標(biāo)會(huì)，新疆華景物業(yè)發(fā)展有限...

...長(zhǎng)女，徐英姿與吳廣新系夫妻)被告(被上訴人)：上海復(fù)瑞物業(yè)管理有限公司徐順法購購了一套商品房并與妻子周玉芳、次女徐明姿居住其中，該房由上海復(fù)瑞物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“復(fù)瑞公司”)進(jìn)行物業(yè)管理。該小區(qū)《公...

我國(guó)頭部《物業(yè)管理條例》下稱《條例》將自９月１日起施行，這部歷時(shí)多年備受關(guān)注的法規(guī)終于塵埃落定。為更好地貫徹《條例》，本報(bào)特選取曾出現(xiàn)過的一些有代表性的物業(yè)糾紛案例，邀請(qǐng)京、滬、深、穗的律師，對(duì)照...

...后雙方簽訂物業(yè)合同，小區(qū)曾經(jīng)的物業(yè)———新疆深發(fā)展物業(yè)管理有限公司被迫撤離。 　　對(duì)此，深發(fā)展物業(yè)公司總經(jīng)理倪自鳴表示，公司與宏怡花園小區(qū)簽訂的物業(yè)合同期限是到2008年5月30日結(jié)束，公司并不認(rèn)可目前小區(qū)業(yè)主...

...，該由誰來承擔(dān)賠償責(zé)任？不少人肯定會(huì)認(rèn)為，只要是向物業(yè)管理公司交納了服務(wù)管理費(fèi)用，這個(gè)賠償就理應(yīng)由物業(yè)管理公司來承擔(dān)，其實(shí)并不盡然，車主是否與物業(yè)管理公司簽署看管合同，車輛是否在指定看     小...

　　如果對(duì)小區(qū)的物業(yè)管理不滿，業(yè)主會(huì)通過什么方式維權(quán)？一調(diào)查結(jié)果顯示：５％的業(yè)主選擇和物業(yè)公司打官司，９％的業(yè)主選擇向政府房管部門投訴，１０％的業(yè)主卻認(rèn)為可以通過業(yè)主委員會(huì)協(xié)調(diào)解決，而１２％的業(yè)主會(huì)自...