商鋪?zhàn)赓U合同

商鋪?zhàn)赓U合同的相關(guān)資訊

我在今年租賃了一間商鋪，租期為一年，于2009年12月到期?，F(xiàn)在房東沒通知我把商鋪賣給了別人。如果到期后，新房東不租賃給我怎么辦？較佳答案 1. “購賣不破租賃”，這是...

真實(shí)案例：劉某在商業(yè)街租了一個商鋪，當(dāng)時與業(yè)主約定租賃期為2007年4月至2008年4月。　　合同期滿后，劉某未與業(yè)主重新簽訂租賃合同，又繼續(xù)使用該商鋪近四個月，并交了租金?，F(xiàn)在劉某決定不再租這個鋪了，但業(yè)主要求...

招商的法律法規(guī)事項(xiàng)：對商業(yè)街商鋪租賃期限的分析

　　招商的法律法規(guī)事項(xiàng)：對商業(yè)街商鋪租賃期限的分析　　某房地產(chǎn)開發(fā)公司將自己開發(fā)的一處商業(yè)街商鋪租賃給王先生使用，雙方商定的租賃期限是四十五年。鑒于我國合同法規(guī)定了租賃期限不得超過二十年，所以雙方在...

急求商鋪租賃合同書！急急急！有很多問題需要在合同書里體現(xiàn)。

我相中了一處商鋪，明天就要簽署合同，特此請教各位大俠，幫我擬定一份商鋪租賃合同。感謝不盡！下面提供商鋪具體情況：1、商鋪面積大約50*17，南北東西方向縱深。2、西側(cè)有3個門，北側(cè)有一個門。但我想把北側(cè)門封掉，...

小區(qū)內(nèi)有一商鋪,無房產(chǎn)證屬于物業(yè)公司管理的,我和物業(yè)公司牽租賃合同有效嗎?

... 較佳答案供你參考:商鋪租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：條乙方自愿租用甲方位于yk__yk__yk__yk__yk__yk____ 街號商鋪作為...

求助!!商鋪合同到期.但在房管所做的房屋租賃合同書還未到期.發(fā)生糾紛法院以那個超為有效!

求助!!商鋪合同到期.但在房管所做的房屋租賃合同書還未到期.發(fā)生糾紛法院以那個較為有效。事情是兩年前我轉(zhuǎn)了一個商鋪交了五萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。給了原來承租人。和房東簽了合同。合同時間剩余兩年6個月。當(dāng)時房東口頭承諾合...

超低租金設(shè)陷阱月租相差一萬元

...開一家專業(yè)美發(fā)店。正好一家美發(fā)店欲轉(zhuǎn)租，40平方米的商鋪每月只需4000元租金，丁先生二話沒說就與業(yè)主唐先生到房屋租賃管理所簽約。但丁先生發(fā)現(xiàn)，不知對方是有意還是無意，在填寫“出租方”一欄時，業(yè)主卻寫上了妻子...

我有一個商鋪不想做了，但合同期還沒有滿，房東說不能退押金，我想請問一下這個是不是真的不能退。

這是房屋合同，請哪位大俠賜教一下：商鋪租憑合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，達(dá)成商鋪租憑條如下：一：甲方座落在大嶺山鎮(zhèn)大片美舊村16號商鋪左邊第四間出租給乙方作商鋪...

物業(yè)產(chǎn)權(quán)的商鋪和業(yè)主產(chǎn)權(quán)的商鋪承租過來又什么不一樣，比如有什么風(fēng)險，餐飲執(zhí)照什么的

較佳答案頭先說明，物業(yè)不可能擁有產(chǎn)權(quán)商鋪，除非是他們購下了，應(yīng)該是開發(fā)商的商鋪。其實(shí)同為商鋪租賃，本應(yīng)該沒有什么不同；但在實(shí)際情況中有些細(xì)節(jié)不得不考慮到：當(dāng)面對物業(yè)公司時（尤其物業(yè)公司是開發(fā)商自...

關(guān)于商鋪租賃合同

...約呢？我那份合同上寫了“如遇不可抗力或市政改造導(dǎo)致商鋪損毀，滅失的，雙方不作違約”。較佳答案必須這么寫,把你認(rèn)為的一些不可抗力因素寫在里邊,對你們雙方都是一種...

購了小產(chǎn)權(quán)商鋪現(xiàn)在告知要集體租賃，另立合同租期10至12年，或可退房，只按銀行貸款利率退錢，不按合同

較佳答案本來小產(chǎn)權(quán)的房子就不能購賣的。只能租賃。租賃合同，較長不超過15年。很正常，小產(chǎn)權(quán)的房子就是這樣，不受保護(hù)。建議還是盡量不要這樣的房子。希望能夠幫到您！回答來自："百度房產(chǎn)交流團(tuán)"、"商業(yè)理財...

我與地產(chǎn)公司簽了一份"商鋪租賃合同",對方提供給我的<<房屋所有權(quán)證

前期,我與地產(chǎn)公司簽了一份"商鋪租賃合同".按他們的要求以商用鋪面的價格每月人民幣五千五百元租賃金,并一次性交了六個月租金給他們公司.簽完字交完錢后對方提供給我的<<房屋所有權(quán)證>>卻為"住宅"用途.后來才知...

商鋪簽定正式租賃合同之前簽訂金合同還是定金合同?

定金合同還是訂金合同比較好?訂金合同可否寫成預(yù)付款合同? 較佳答案我是專門做這個的正式合同前簽的協(xié)議只能算<<定金協(xié)議>> 如果怕房東違約可以增加定金一般...

商鋪租賃合同沒到期結(jié)業(yè)

打算商鋪租賃合同還差8個月到期,如果打算結(jié)業(yè)請問要賠償什么給業(yè)主? 較佳答案按違約金賠，就是你押金賠咯，賠一個月的租金

租賃期滿，租約能不能“自動續(xù)約”？

...期滿，租約能不能自動續(xù)約？劉某在北京路租了一個商鋪，當(dāng)時與業(yè)主約定租賃期為2000年4月至2001年4月。合同期滿后，劉某未與業(yè)主重新簽訂租賃合同，又繼續(xù)使用該商鋪近四個月，并交了租金?，F(xiàn)在劉某決定不再租這個鋪...

請問高人，購了商鋪只簽了預(yù)售合同和租賃合同，一次付清有正式不動產(chǎn)發(fā)票，能拿到產(chǎn)權(quán)嗎，謝謝

每月有租金入賬，快3年了。較佳答案預(yù)售合同上肯定寫了什么時候辦理產(chǎn)權(quán)證你沒好好看看？？？如果沒寫那肯定是不規(guī)范的合同，你去問問開發(fā)商什么時候能辦下來如果...

原租客不與屋方終止備案的租賃合同，商鋪不能再租，屋主怎么辦？

本人租了一個商鋪,原租客與屋主之間的在中介簽的合同8月到期,而且6、7、8月沒交租，用押金扣除,說不再租，屋主放盤，我找到租，9月1日交意向金說15號交鋪，但后來原租客想再租，因?yàn)樗亲鲋袊娦诺?，與電信簽了合同在...

購二手商鋪巧避風(fēng)險

近年來，商鋪投資之風(fēng)越來越盛。但投資者往往不是經(jīng)營者，對商鋪將來的經(jīng)營風(fēng)險缺乏認(rèn)識。特別是對于二手商鋪，投資者除考慮房產(chǎn)用途等一些重要因素外，還要注意細(xì)節(jié)約定。如讓業(yè)主出具無贈與或無租賃的書面承諾，...