建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司副司長張小宏在昨日舉行的“2007國際住宅產(chǎn)業(yè)化高峰論壇”上強(qiáng)調(diào)，我國將繼續(xù)完善有關(guān)住宅性能的制度銜接，推動(dòng)有利于環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的新技術(shù)、新產(chǎn)品的研發(fā)使用，積極地推進(jìn)住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，大力發(fā)展中低價(jià)位、中小套型的住房。

發(fā)展節(jié)能省地住宅產(chǎn)業(yè)

建設(shè)部副部長齊驥昨日指出，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保，中國政府對(duì)此高度重視，依托住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化大力發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅，對(duì)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，提升住宅科技含量，節(jié)能、減排、降耗具有十分重要的意義。

萬科企業(yè)股份有限公司總裁郁亮介紹，從生命的周期來看，小戶型一房兩廳的小戶型可以滿足大多數(shù)客戶的居住需求，所以，開發(fā)小戶型的政策趨勢有其充分的合理性。

建設(shè)部統(tǒng)計(jì)，全國40個(gè)城市今年1到7月份登記的住房當(dāng)中，平均面積還在110平方米的水平上。

此外，從能源消耗看，我國住宅建筑能耗是相同氣候條件下發(fā)達(dá)國家的二到三倍，而我國的衛(wèi)生潔具的耗損量比發(fā)達(dá)國家高出了30%；與發(fā)達(dá)國家相比，我國的鋼材消耗高出了10%到25%，每平方米的混凝土要多出80%。

住宅產(chǎn)業(yè)化實(shí)質(zhì)在于減少消耗

張小宏指出，住宅產(chǎn)業(yè)化的實(shí)質(zhì)就是在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)、建設(shè)和使用上，盡量減少能源、土地、水和柴油資源的消耗，在保證住宅實(shí)用和健康舒適的前提下，實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)和使用過程中節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材。

他提到，一方面，我國要“繼續(xù)完善住宅性能的制度及相關(guān)制度的銜接，加快研究引導(dǎo)合理收費(fèi)的經(jīng)濟(jì)政策，對(duì)中小套型住宅，要抑制過度收費(fèi)。通過信貸、稅收等經(jīng)濟(jì)杠桿推動(dòng)有利于環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的新技術(shù)、新產(chǎn)品的研發(fā)。完善統(tǒng)一的供應(yīng)機(jī)制，積極地推進(jìn)住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，大力發(fā)展中低價(jià)位、中小套型的住房。”另一方面，他還指出，保障性住房也要達(dá)到環(huán)保型住宅的基本要求。

目前，我國已制定了大量有關(guān)大力推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能省地環(huán)保型建筑的法律法規(guī)。

較新數(shù)據(jù)顯示，截至目前，我國推進(jìn)墻體材料的工作已取得積極進(jìn)展，占?jí)w總量的比例達(dá)到了46%，累計(jì)節(jié)地180萬畝，利用工業(yè)廢渣等廢棄資源11億多噸，關(guān)閉了黏土磚廠35000多個(gè)。

但國家發(fā)改委環(huán)境與資源保護(hù)司副司長李靜指出，隨著我國現(xiàn)階段城市化建設(shè)加快，對(duì)墻體材料的需要增加。我國還是缺少專門的法律法規(guī)，缺少規(guī)范和嚴(yán)格的執(zhí)法。而新型墻體材料的產(chǎn)品升級(jí)和結(jié)構(gòu)優(yōu)化亟待加快步伐，在建設(shè)上的應(yīng)用還需大力推廣的情況下，推廣墻體材料革新，推廣節(jié)能省地環(huán)保型住宅將面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和任務(wù)。

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