恒隆廣場寫字樓

...場項(xiàng)目包括一座樓高6層的高端購物中心及兩座各約50層的寫字樓，總樓面面積25.5萬平方米?！　≠Y料顯示，恒隆地產(chǎn)發(fā)展主要集中在內(nèi)地市場，目前已投資200多億元建造高端的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，主要集中在在濟(jì)南、天津、無錫、...

...調(diào)控大批進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)，卻因?yàn)橘Y金等原因不得不將很多寫字樓產(chǎn)品分層或分單位出售，他認(rèn)為這些寫字樓是“垃圾中的垃圾”。 　　陳啟宗還調(diào)侃稱，這對恒隆是好事，因?yàn)檫@樣能夠構(gòu)成競爭的項(xiàng)目就少了。 　　與陳...

...魅力和人氣的兩個(gè)商用物業(yè)，并由此奠定了陳啟宗在高端寫字樓和商用物業(yè)開發(fā)的霸主地位。     “港匯廣場現(xiàn)在日人流量52萬，兩個(gè)物業(yè)的出租回報(bào)率現(xiàn)在達(dá)到20%?！标悊⒆诟嬖V記者。     但是此后一段...

...31日，位于北京西二環(huán)金融街北口的“萬通新世界廣場”寫字樓舉行了入伙儀式。 由北京萬通實(shí)業(yè)股份有限公司、光大集團(tuán)香港旺豪投資有限公司、北京華遠(yuǎn)房地產(chǎn)股份有限公司共同投資開發(fā)的萬通新世界廣場，于1993年12月24日...

...一個(gè)我今天要講的就是商業(yè)地產(chǎn)，因?yàn)楸ｋU(xiǎn)公司有自己的寫字樓的需求所帶來的對商業(yè)地產(chǎn)的需求這么一個(gè)交接點(diǎn)。我講商業(yè)地產(chǎn)另外一個(gè)原因是因?yàn)殛愒姖埼覅⒓舆@個(gè)論壇的時(shí)候說目前很多房地產(chǎn)公司表現(xiàn)了對商業(yè)地產(chǎn)的...

...成本很少考慮。這種思路延續(xù)到項(xiàng)目的增長空間明顯高于寫字樓。以上海恒隆廣場為例，2003-2010年，恒隆廣場商業(yè)部分的租金翻了近5倍，而寫字樓租金僅商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中，受限于開發(fā)階段的現(xiàn)金流壓力，很多項(xiàng)目失去了享受持...

...的，搞商場是不能賣的，凡是賣了的商場或者分成出售的寫字樓，完全是三流的東西，你也不可能賺到恒隆那么高的回報(bào)率。 　　陳啟宗對恒隆與內(nèi)地的住宅地產(chǎn)商的區(qū)別發(fā)表了意見。“萬科去年賣了600多億的住房，不得了...

...富力大廈、天津公館（查看地圖）、晶采世紀(jì)廣場、豐源寫字樓、藍(lán)鉆國際等一大批高端商業(yè)項(xiàng)目陸續(xù)在這一地段現(xiàn)身，不僅提升了小白樓地區(qū)的商貿(mào)中心地位，同時(shí)更為這一地區(qū)帶來更多強(qiáng)有力的消費(fèi)群體。

...富力大廈、天津公館（查看地圖）、晶采世紀(jì)廣場、豐源寫字樓、藍(lán)鉆國際等一大批高端商業(yè)項(xiàng)目陸續(xù)在這一地段現(xiàn)身，不僅提升了小白樓地區(qū)的商貿(mào)中心地位，同時(shí)更為這一地區(qū)帶來更多強(qiáng)有力的消費(fèi)群體。

...、無錫、天津、大連5個(gè)城市共6個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?！　?jù)恒隆地產(chǎn)執(zhí)行董事吳士元1月28日于記者會(huì)表示，恒隆地產(chǎn)未來3至5年將投放170億港元，用于內(nèi)地投資項(xiàng)目?！　鞘吭硎?，恒隆集團(tuán)10年在內(nèi)地投資400億港元的發(fā)展計(jì)劃正...

...，收購?fù)恋貞?yīng)小心行事。”   　　7月31日，香港恒隆地產(chǎn)有限公司（00101.HK）董事長陳啟宗在年中財(cái)報(bào)發(fā)布會(huì)上，作出上述表態(tài)。   　　恒隆地產(chǎn)當(dāng)天披露的半年報(bào)顯示，今年上半年，恒隆地產(chǎn)營業(yè)收入為42.34億港...

核心提示：高恒隆地產(chǎn)董事長陳啟宗、星河灣房地產(chǎn)控股有限公司副總裁梁上燕、中體奧林匹克花園管理集團(tuán)董事長吳振綿、陽光壹佰置業(yè)有限公司總裁易小迪分別在2009博螯房地產(chǎn)論壇上表達(dá)了他們對近來房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的看...

...的，搞商場是不能賣的，凡是賣了的商場或者分成出售的寫字樓，完全是三流的東西，你也不可能賺到我剛才說的那么高的回報(bào)率。 　　做住宅要快，做商場不能快。做住房你要快，較少你要能夠快。建筑要快，資金流轉(zhuǎn)要快...

...們沒有在07年拿地?！? 　　上周五，又一次在北京，與恒隆地產(chǎn)陳啟宗先生會(huì)面。 　　這是我們在金融危機(jī)之后次見到陳啟宗先生，與陳先生聊天長達(dá)五個(gè)公里，一個(gè)簡單的理解是，兩年來，恒隆在努力了解內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)。...

...81億元人民幣收購位于武漢中心**地段一棟68層的國際甲級寫字樓及5層的星匯維港購物中心，總建筑面積約24.8萬平方米。至此，越秀房產(chǎn)基金所持物業(yè)增至8個(gè)。11月28日，凱德集團(tuán)宣布以33.607億元人民幣收購樂峰廣場持有公司的...

...的，搞商場是不能賣的，凡是賣了的商場或者分層出售的寫字樓，完全是三流的東西，你也不可能賺到那么高的回報(bào)率。 　　做住宅要快，做商場不能快。我常常說房地產(chǎn)不是一個(gè)高科技的行業(yè)，但是房地產(chǎn)是一個(gè)高經(jīng)驗(yàn)的行...

...情況也是越來越多。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)這種現(xiàn)象在目前的寫字樓項(xiàng)目中屢見不鮮，如南京的龍臺(tái)國際、易發(fā)信息大廈、長發(fā)中心等都沒有“13、14”樓，有些項(xiàng)目還把蘊(yùn)意“二五”的“25”樓也同時(shí)隱去，如金鷹國際商城就把13層...

...10層購物商場、4層車庫，以及分別為17層和52層的A、B兩棟寫字樓，總建筑面積約為29萬平方米。11月中旬，中華廣場緊急召開新聞發(fā)布會(huì)，坦承母公司昌盛中國出現(xiàn)資金問題，不排除為解困而出售中華廣場。然而，上海證券報(bào)從...