海河灣交房日期陷阱
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...起玩最時尚的水上運(yùn)動,“樂享”度假生活······亞洲灣交房在即,這樣完美的生活即將呈現(xiàn)。每天早晨在海邊迎來一天中的縷陽光,伴隨著鳥語花香,在海邊奔跑;在懶洋洋的午后,坐在自家陽臺上,品一杯適合自己味覺的...
...押,無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶;付款方式雖然明確,但卻忽略了交房日期,以致原房東一拖再拖……上海中原物業(yè)代理有限公司法律部負(fù)責(zé)人近日根據(jù)實(shí)踐歸納出二手房購賣交易中可能存在的六大典型陷阱,并提醒購房者注意規(guī)避。 ...
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...商把禮品落實(shí),品牌到底是什么牌,型號如何等。 延期交房責(zé)任寫明 交房期限近也是部分開發(fā)商的“釣魚”技巧,某些還是準(zhǔn)現(xiàn)房的小區(qū),開發(fā)商竟把交房日期擬定在一個月以后,然后又讓消費(fèi)者簽補(bǔ)充協(xié)議,如交房延期...
...訂購賣合同時,應(yīng)對付款流程、期限作出明確約定?! ?em>交房模糊約定陷阱 注意了約定付款方式,卻疏忽交房這一重要環(huán)節(jié)。購房合同中如果缺少對交房具體時間、交房時相關(guān)費(fèi)用結(jié)算等具體約定,那么賣方不僅有可能逾期...
...期付款 的違約責(zé)任中,要注意數(shù)據(jù)與第十條開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任一致,這樣才對等。購房人既然準(zhǔn)備購房,一般就不怕在付款期限上違約,那么就大膽把這里的違約金數(shù)額約定高一些。建議把逾期付款按日支付的違約金...
...況下,塔樓的公攤率為18%至26%,板樓的公攤率為14%至16%。交房時面積誤差在±3%以上可以退房。購房者在簽訂合同時,可以讓開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積分別明確地寫出來,并且要求開發(fā)商在合同中附一張整棟樓或項(xiàng)目的公攤...
...況下,塔樓的公攤率為18%至26%,板樓的公攤率為14%至16%。交房時面積誤差在±3%以上可以退房。購房者在簽訂合同時,可以讓開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積分別明確地寫出來,并且要求開發(fā)商在合同中附一張整棟樓或項(xiàng)目的公攤...
...付款” 的違約責(zé)任中,要注意數(shù)據(jù)與第十條開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任一致,這樣才對等。購房人既然準(zhǔn)備購房,一般就不怕在付款期限上違約,那么就大膽把這里的違約金數(shù)額約定高一些。建議把逾期付款按日支付的違約金...
...同里才有效。有些房地產(chǎn)銷售商在期房預(yù)定合同里還注明交房期、分期付款時間、較終價格等。在簽訂期房預(yù)定合同時,您一定要寫一條附加條款,就是如果貸款失敗,訂金必須退還。熱點(diǎn)新聞·售樓小姐溫柔陷阱/圖 駁"趕英超...
...同里才有效。有些房地產(chǎn)銷售商在期房預(yù)定合同里還注明交房期、分期付款時間、較終價格等。在簽訂期房預(yù)定合同時,您一定要寫一條附加條款,就是如果貸款失敗,訂金必須退還。熱點(diǎn)新聞·售樓小姐溫柔陷阱/圖 駁"趕英超...
...上數(shù)字游戲當(dāng) 購房過程中,房產(chǎn)商往往在面積計量及交房日期等數(shù)字上“動腦筋”。雖規(guī)定出售時按使用面積計價,但實(shí)際上均以建筑面積計價,其實(shí)測面積常常與合同暫定面積有一個誤差,一般這誤差不得大于5%,否則消...
...賣合同時應(yīng)對付款方式流程做出明確、具體的約定?! ?em>交房模糊約定陷阱 有時,購賣雙方對預(yù)付款方式已有明確的約定,但卻疏忽了交房這一重要環(huán)節(jié)?! ≡诖丝赡軙婕暗?em>交房的具體時間。交房時相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。若...
...早在三年多便以預(yù)售方式購下的房子終于傳來消息:可以交房了。李銘計算了一下,距離當(dāng)初的約定交房時間足足晚了兩年半。 三年前,李銘購購了一套位于上海市松江區(qū)的公寓房供其父母居住,根據(jù)預(yù)售合同的約定,該房屋...
...合同時應(yīng)對付款方式流程做出明確、具體的約定。 交房模糊約定陷阱 有時,購賣雙方對預(yù)付款方式已有明確的約定,但卻疏忽了交房這一重要環(huán)節(jié)。 在此可能會涉及到交房的具體時間。交房時相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。若...
...早在三年多便以預(yù)售方式購下的房子終于傳來消息:可以交房了。李銘計算了一下,距離當(dāng)初的約定交房時間足足晚了兩年半。 三年前,李銘購購了一套位于上海市松江區(qū)的公寓房供其父母居住,根據(jù)預(yù)售合同的約定,該房屋...
...付款流程和時間作出明確、具體的約定。 陷阱五:交房模糊約定 有時,購賣雙方對于付款方式已有明確的約定,但卻疏忽了交房這一重要環(huán)節(jié)。在此可能會涉及到交房的具體時間,交房時相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。若無具體...
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