廣州匯隆大廈寫字樓需要管理費嗎
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...。當記者問起在住宅樓里辦公的廣告公司張總監(jiān)為何不租寫字樓，張總監(jiān)氣定神閑地喝了一口茶，娓娓道出此中奧秘。原來住宅辦公不僅省租金，省電費、水費、管理費，還可以隨時加班、隨時生火做飯，甚至在公司里“長住”...
...。當記者問起在住宅樓里辦公的廣告公司張總監(jiān)為何不租寫字樓，張總監(jiān)氣定神閑地喝了一口茶，娓娓道出此中奧秘。原來住宅辦公不僅省租金，省電費、水費、管理費，還可以隨時加班、隨時生火做飯，甚至在公司里“長住”...
...。當記者問起在住宅樓里辦公的廣告公司張總監(jiān)為何不租寫字樓，張總監(jiān)氣定神閑地喝了一口茶，娓娓道出此中奧秘。原來住宅辦公不僅省租金，省電費、水費、管理費，還可以隨時加班、隨時生火做飯，甚至在公司里“長住”...
廣州某寫字樓 透視通脹之投資寫字樓 專家建議，新手投資寫字樓宜選擇成熟商圈，小面積、管理費低的單位，獲得穩(wěn)定回報的同時達到資產(chǎn)保值、增值的目的。 本報訊 房地產(chǎn)市場什么投資品能夠戰(zhàn)勝通脹，同...
1、準備投資二手寫字樓之前，如何計算年回報率？ 答：年回報率＝（每平方米的租金÷每平方米的售價）×12個月。如果某個二手寫字樓單位年回報率達到8％－10％，則可投資購購。超過10％的年回報率，自然較佳。 2、哪些片...
...五上午8時30分至9時15分左右的時段里，在廣州市內的多個寫字樓旁，都會出現(xiàn)白領文員排隊等電梯等到門口外的景象。人龍甚至伸延超過30米，一路排到門外的人行道上。 白領：提早上班早成習慣 “為了不被扣錢，...
...家可靈活分成多個單元用于投資或自用。 中原地產(chǎn)寫字樓部營運總監(jiān)朱輝認為，目前廣州高端寫字樓租多售少，尤其能與國際水平接軌的高端寫字樓銷售供貨量遠遠不足。作為超甲級設計的中石化大廈，項目硬件軟件都與...
...業(yè)地產(chǎn)新增供應量更加有限。據(jù)統(tǒng)計，在北京，五環(huán)外的寫字樓土地供應比例從2010年的40%上漲到2012年的68%左右，而三環(huán)內寫字樓土地供應比例從2010年29%降到2012年的15%;在上海，未來幾年，核心區(qū)域如靜安區(qū)寫字樓新增供應量基...
...，住房市場將以存量房交易為主，新建住宅占比低，商業(yè)寫字樓新增供應將以存量樓宇的更新改造為主，核心區(qū)域尤其如此。 重構城市宜居性助推“樓宇經(jīng)濟” 在土地稀缺的存量房時代，地方政府、投資商、散...
...過后，唐先生就一直在天河、原東山兩區(qū)尋找面積較小的寫字樓。自2003年開始下海創(chuàng)業(yè)以來,唐先生的廣告公司為節(jié)省辦公成本，一直租用天河北的民宅辦公。今年因業(yè)務拓展需要，要到有關部門重新做工商登記，按廣州市政府...
...業(yè)、休閑置業(yè)等投資者。2.功能定位。所謂功能性，一般寫字樓、商鋪、酒店、公寓涉及較多，由于公務、商務活動越來越現(xiàn)代化，用戶要求的不僅是有一個辦公場地，對商廈的現(xiàn)代化辦公設施、經(jīng)商行為、發(fā)展?jié)摿σ蔡岢隽艘?..
...占地5000多畝的中央公園。 “超高層建筑一般以寫字樓、酒店、購物中心的綜合體居多，服務對象通常是第三產(chǎn)業(yè)，特別是生產(chǎn)性服務業(yè)。制造業(yè)廠房較多只需要三四層高，只有像銀行、保險、咨詢、互聯(lián)網(wǎng)等第三產(chǎn)業(yè)...
...出中心等多功能公共設施；區(qū)域規(guī)劃實現(xiàn)購物廣場、高端寫字樓、高端白領公寓、高端酒店等優(yōu)化配置。同時，中央體育區(qū)還是城市功能向周邊區(qū)域覆蓋的樞紐。 上海體育館區(qū)域匯聚內環(huán)線與滬閔路高架，連通滬寧與滬杭...
...把資金轉移至商業(yè)物業(yè)，價格比住宅更低、入市門檻小的寫字樓成為其主攻對象。而商鋪因為貨量少投資額大，雖然咨詢客增多，但是成交尚未有明顯增加。 一人購下9處商業(yè)地產(chǎn) 來自東北的趙寧（化名）是一名典型...
...較近開始出現(xiàn)了新情況，以往極少出現(xiàn)在產(chǎn)權交易標中的寫字樓項目開始頻繁出現(xiàn)，這些寫字樓資產(chǎn)的持有方正悄然退出。 在上海，藍天大廈在建工程、人民廣場板塊的延福大廈及多個已建成樓宇項目出現(xiàn)在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易...
...和印花稅。出租屋的稅費主要按照住宅類和非住宅類(即寫字樓和商鋪)不同類型的物業(yè)來征收。“稅金是維持出租屋管理的必要財政來源。這部分的金額是國務院和人大共同規(guī)定的，我們只是按章收稅。”這位負責人表示...
...窗戶)張貼宣傳品者，每次罰款50元。 (21)商場人員到寫字樓打開水、洗東西、使用衛(wèi)生間經(jīng)勸告無效者，罰款50元。 (22)用戶更換從業(yè)人員不及時報告，欠交從業(yè)人員申報表者，每人罰款30元。 (23)不按通知規(guī)定時間...
...局面。 據(jù)介紹，該項目包括三種物業(yè)形態(tài)，商鋪、寫字樓及公寓。記者通過施工圍墻上的咨詢電話從代理商的工作人員處獲悉，商鋪及寫字樓均不單獨出售，基本確定為只租不售，商業(yè)裙樓部分擬先對大的國際品牌招商，...
