二手房10萬以下的

...世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域中心對旗門店的成交案例進(jìn)行了關(guān)于二手房交易中普通住宅的抽樣統(tǒng)計(jì)。該統(tǒng)計(jì)顯示近08-10年上海二手房市場上交易的普通住宅套數(shù)占比逐年遞減。從2008年10月標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整前，市場上交易的普通住宅套數(shù)占比約...

　　商品房:滿五年:交易契稅:成交價(jià)*1.5%(購方繳納)印花稅:成交價(jià)*0.05%(購賣雙方各繳納)交易費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(購賣雙方各一半，住宅6元/平方米)證件工本費(fèi):80元個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%若無法提...

...購購哪種房子更受益？記者分頭進(jìn)行了深入調(diào)查。 　　二手房受益多剛需客忙入市 　　內(nèi)環(huán)兩天賣9套 全是普通房 　　九間伴高端經(jīng)理季云表示，我所在的浦東陸家嘴、塘橋、梅園板塊，整體市場有明顯回暖趨勢。這三個(gè)板...

...的通知，稱為執(zhí)行宏觀政策、防范金融風(fēng)險(xiǎn)，將大大提高二手房放貸門檻。多數(shù)銀行對交易房齡有了明確而嚴(yán)苛的規(guī)定，比如15年以上20年以下房齡的房屋只能貸到4-5成的款項(xiàng)；有的銀行甚至拒絕批準(zhǔn)上世紀(jì)90年代以前建成房屋的...

...分化，在地價(jià)、房價(jià)、供應(yīng)指標(biāo)上漲的同時(shí)，新房成交、二手房成交出現(xiàn)明顯下滑，樓市關(guān)鍵指標(biāo)冷熱互現(xiàn)，市場分化明顯。從全國樓市看，深圳、上海、北京二手房市場已經(jīng)率先回落，接下來情況也不容樂觀，鑒于4月份二手...

...成交易?！? 　　稅費(fèi)節(jié)省，部分房東醞釀分一半 　　二手房由非普通住房轉(zhuǎn)為普通住房后，交易契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅根據(jù)不同交易情況均有所減免。綜合計(jì)算后，節(jié)省的稅費(fèi)可是一個(gè)不小的數(shù)目。在房東“到手價(jià)”的...

...證個(gè)人購購商品房辦理轉(zhuǎn)移登記需3個(gè)工作日；個(gè)人購購二手房辦理轉(zhuǎn)移登記需5個(gè)工作日。遇到停電頻繁、成批辦證時(shí)，則時(shí)間要長一些。9項(xiàng)稅費(fèi)看清楚●契稅：根據(jù)交易時(shí)間，分別按審定價(jià)6%、4%、2%、1%收取，由購方付款。其...

...九銀十”雙雙失約 　　樓市調(diào)控政策持續(xù)收緊下，全市二手房成交量在2011年下半年期間出現(xiàn)較明顯回落，季節(jié)性因素影響也出現(xiàn)失效。 　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域市場中心統(tǒng)計(jì)顯示，2011年1至11月間，全市共成交13.28萬套二手...

　　由于總價(jià)150萬元以下的二手房“爆發(fā)”，2月的二手房成交量經(jīng)歷四個(gè)月沉寂后終于重新破萬。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，此前一些坐等政策落實(shí)并已選定房源的購房者會(huì)集中簽約，三四月份二手房市場還是有可能迎來一波成交小高峰...

...第二套房貸款條件非?？量?，實(shí)際上不少銀行已經(jīng)停止了二手房貸款，碩果僅存的幾家銀行針對二手房貸款也已經(jīng)暗設(shè)“門檻”。業(yè)內(nèi)人士提醒說，近期打算購購二手房的業(yè)主，購房之前一定先了解銀行貸款政策的細(xì)則，...

...采用人稱成文，便有了這篇“購房日記”—— 我主要看二手房——頭付20萬以下 眼看二十五歲都過了，女友不催，我心里也急，終于下決心購房。新房、二手房都在選擇范圍之內(nèi)，但主要看的還是二手房——我的家庭經(jīng)濟(jì)條件...

...拉家?guī)Э?em>的，那么對于低收入購房人來說，城區(qū)內(nèi)的老舊二手房則是您的不二選擇。因?yàn)楸疚?em>的前提是針對廣大低收入人群的需求，所以即使您是這批人中相對條件較好的，但是那些準(zhǔn)新房和年代較近的二手房并不適合您，這主...

...行了一番測算。 　　目前，公積金中心與各銀行協(xié)議的二手房商貸轉(zhuǎn)公積金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與新房“商轉(zhuǎn)公”相同，分為三部分： 　　擔(dān)保公司收取的擔(dān)保費(fèi)，轉(zhuǎn)貸金額小于10萬元（含10萬）時(shí)按800元/筆收取，轉(zhuǎn)貸金額在10萬~20萬之間...

...人稱成文，便有了這篇“購房日記”—— 　　我主要看二手房——頭付20萬以下　　眼看二十五歲都過了，女友不催，我心里也急，終于下決心購房。新房、二手房都在選擇范圍之內(nèi)，但主要看的還是二手房——我的家庭經(jīng)濟(jì)條...

...的一手房貸款業(yè)務(wù)主要包括住宅、別墅、商鋪、辦公房；二手房貸款業(yè)務(wù)主要包括住宅、別墅、新里、花園住宅、商鋪和辦公樓。一手房較長貸款年限30年，二手房較長年限20年。在一些國有銀行，房價(jià)單價(jià)低于7000元以及總價(jià)100...

對于二手房市場來說，2009年春節(jié)前夕無疑是一個(gè)購房的特殊歷史時(shí)期。房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷了2008年一年成交下行、價(jià)格盤整之后，國家的相關(guān)“救市”政策終于在臨近春節(jié)時(shí)開始發(fā)力。據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，在2...

十個(gè)區(qū)域二手房成交量上漲——— 11月6日，北京市公積金貸款額度上限正式由60萬元上調(diào)至80萬元。據(jù)千萬家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在中介門店咨詢相關(guān)事宜的人明顯增多，購房者主動(dòng)傾向公積金貸款的比率也提升了20%左右，目前...

...場均價(jià)環(huán)比上漲0.07％，同比上漲1.85％。在100個(gè)重點(diǎn)城市二手房均值上漲情況下，銀川二手房均價(jià)以5.01％的環(huán)比跌幅位列跌幅榜 。另據(jù)安居客數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月銀川二手房均價(jià)較10月出現(xiàn)明顯回落，但同比依然保持大幅增長。日前...