封還是不封購(gòu)房者各有說(shuō)法

　　對(duì)于陽(yáng)臺(tái)不封的好處，購(gòu)房者主要有這四點(diǎn)理由：

　　東尚（

　　對(duì)不封閉的陽(yáng)臺(tái)，按一半面積收取物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等，購(gòu)房者沒(méi)有異議。但對(duì)于全封閉陽(yáng)臺(tái)，其物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)按全面積計(jì)算，購(gòu)房者對(duì)此有些看法：

　　讀者陳先生認(rèn)為，陽(yáng)臺(tái)畢竟不是房子，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，基本上沒(méi)有多大的用處。開(kāi)發(fā)商對(duì)陽(yáng)臺(tái)也是另眼看待的。因?yàn)椴还苁怯玫剌棢徇€是傳統(tǒng)的暖氣片，開(kāi)發(fā)商一般都不會(huì)鋪裝到陽(yáng)臺(tái)，即使是全封閉的陽(yáng)臺(tái)。因此，暖氣費(fèi)按建筑面積全額收取不是很合理。

　　讀者王先生說(shuō)：“天津從2004年開(kāi)始，就已經(jīng)調(diào)整供熱價(jià)格，對(duì)陽(yáng)臺(tái)‘網(wǎng)開(kāi)一面’。不僅如此，天津還改變廚房、廁所的采暖費(fèi)計(jì)費(fèi)辦法，對(duì)居民住宅中沒(méi)有安裝暖氣設(shè)施的廳、廁、廚，有條件的要逐步加裝暖氣設(shè)施并達(dá)到供熱溫度標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)沒(méi)有加裝條件并達(dá)不到供熱標(biāo)準(zhǔn)的，天津市物價(jià)局將進(jìn)一步研究具體政策，按其面積減半或免收采暖費(fèi)。我們能不能借鑒一下，咱不說(shuō)對(duì)陽(yáng)臺(tái)不收費(fèi)了，能不能減半收取？”（編輯：秦占華）

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