講述人：董女士

　　投資經(jīng)歷：30多萬(wàn)元購(gòu)了個(gè)無(wú)證門(mén)市房

　　2006年6月，我在大東區(qū)看好一間51平方米的門(mén)市房，總房款32萬(wàn)元。我開(kāi)始交了2萬(wàn)元訂金，8月份又交了8萬(wàn)元頭付款。當(dāng)時(shí)售樓員說(shuō)年底交房，但銷(xiāo)售時(shí)是五證不全。去年年底，售樓員催促我把剩余的22萬(wàn)元交齊，否則不給我房子。我說(shuō)，你們五證不全，購(gòu)房合同咋簽??？等你五證齊全了，我再交余款。結(jié)果雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，我并沒(méi)有交錢(qián)，對(duì)方就把門(mén)市房給賣(mài)了，然后說(shuō)賠我5000元損失費(fèi)。我當(dāng)然不愿意，就找他們理論，要求還給我原來(lái)的門(mén)市房，但是他們就是不同意。我找到很多部門(mén)，都沒(méi)有解決的辦法。今年6月，房產(chǎn)商的董事長(zhǎng)從河南來(lái)到沈陽(yáng)，我們又去找，較后折中一下，他們給我一套面積相等、位置臨近的門(mén)市房做補(bǔ)償，但是仍要求我把余款交齊。這套門(mén)市房才打地基，要到明年才交房。到底是購(gòu)還是不購(gòu)呢？都已交了10萬(wàn)元了，退回來(lái)?yè)p失更大。較后決定還是購(gòu)吧。只好又交了20多萬(wàn)元，購(gòu)了這一套仍舊五證不全的門(mén)市房。當(dāng)初要是購(gòu)購(gòu)現(xiàn)房的話，如今租金都收一年了。哎，后悔??！

　　記者點(diǎn)評(píng)：五證不全的商品房雖然價(jià)格便宜，但有種種隱患，比如不能正常上市交易、不能辦理抵押貸款等等。目前沈城許多開(kāi)發(fā)商在突擊銷(xiāo)售五證不全的商品住宅和門(mén)市房，市民投資要注意防范風(fēng)險(xiǎn)。

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