月5日下午，海南省代表團審議政府工作報告會議結(jié)束后，全國人大代表，海南省委副書記、省長羅保銘接受媒體采訪時表示，海南房價調(diào)控壓力不大，隨著保障性住房的大量入市，海南房價會得到平抑。
　　
　　全國兩會期間，羅保銘代表每到一處都被中外媒體記者“里外三層”圍追堵截，“爭先恐后”頻頻發(fā)問，海南國家旅游島建設(shè)背景下的旅游、房地產(chǎn)等成為熱點問題。
　　
　　 3月5日下午，有媒體記者現(xiàn)場發(fā)問海南房價過高，“房價調(diào)控是否壓力很大?”羅保銘回應，海南房價調(diào)控壓力不大，保障性住房將是房地產(chǎn)市場調(diào)控的“重頭戲”。
　　
　　羅保銘說，從2009年起，海南保障性住房力度不斷加大，2009年建設(shè)保障性住房7萬套，2010年開工建設(shè)12.6萬套，今年開工建設(shè)9.1萬套。他以開工建設(shè)12.6萬套保障性住房為例，意味著房屋面積超過1100萬平方米，海南有870萬人口，全省人均保障性住房面積超過全國平均水平2倍以上。“隨著保障性住房的大量入市，海南房價會得到有效平抑。”再加上海南海口、三亞近期相繼出臺“限購”細則穩(wěn)定房價，羅保銘對海南房價調(diào)控信心十足。
　　
　　而對于海南高端海景房、別墅房等商品房價格過高等現(xiàn)象，羅保銘表示，海南商品房價格交由市場調(diào)節(jié)，逐步建立商品房和保障性住房“雙軌制”住房供應體系。
　　
　　保障性住房入市平抑房價到底效果如何?“保障性住房大量入市，可在一定程度上平抑房價。”海口一位房地產(chǎn)分析師表示。“地產(chǎn)海南”的業(yè)內(nèi)人士認為，大力建設(shè)保障性住房是件利民工程，對于那些收入少的人士來說是件好事。隨著更多保障房的建設(shè)，未來對海南商品房市場來說會造成了一定程度的影響，至于影響的程度，目前還無法得出確切的答案。

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