我想在青島開發(fā)區(qū)購一套房子，因為房價比較貴，而且剛剛工作也沒有太多的錢，所以只能購一個小戶型二手房，請問以下問題1：如果按照每平方5500元，60平方的房子需要交納多少錢的稅？（各種稅全包括）2：二手房好像還有一個5年的問題，這個5年應(yīng)該以房產(chǎn)證上的日期為準吧3：我每個月扣掉250元為住房公積金，這樣我每個月公積金應(yīng)該為500元吧像這個房子總價大概在33萬元的話，我頭付付15萬不知道可不可以，住房公積金的錢只有我付完頭付才可以提取出來吧？青島規(guī)定住房公積金每年可以提取2次（不同于其他地方1年1次），我的住房公積金可不可以每個月自動轉(zhuǎn)到我的還款賬戶里而不用每年都提取然后再去銀行還4：還款可不可以自動從我的工資卡里扣，房子是用我的名字購的，我們結(jié)婚后女友的住房公積金可不可以也用來還我們的房貸。5：我和女朋友都是外地來青島的，現(xiàn)在我們都是青島本地集體戶口，我們2個購房結(jié)婚可不可以把集體戶口轉(zhuǎn)到這個房子上變成常住戶口。（青島外地戶口購房不給解決戶口問題）高分懸賞！不勝感激！期待熱心人！謝謝！

較佳答案 1、按總價1.55%（包含各種稅） 2、5年之內(nèi)轉(zhuǎn)讓需要交納營業(yè)稅，是賣家承擔的費用，跟你沒關(guān)系 3、你每個月的公積金500塊，要連續(xù)交半年以上才可以公積金貸款 4、15萬的頭付可以了，一般的房子30%就夠了，公積金帳戶里的錢可以每個月自動轉(zhuǎn)賬到你的還款帳戶，要和銀行簽訂一份協(xié)議，例如：你的帳戶里有1萬塊，每月公積金500元，每月還款2000元，銀行是先從你的公積金帳戶里提錢，六個月以后只剩下500?，以后绝r扛鱸巒箍鈁駛Ю锎?500元了 5、如果是兩個人一起用公積金還款，還是先登記，再去購房子辦手續(xù)，這樣簽訂貸款合同時寫兩個人的名字，不然以后再加進去的話手續(xù)很麻煩 6、你購了房子，你的集體戶口應(yīng)該可以轉(zhuǎn)過來的.

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