作為理性的國(guó)民，沒有一個(gè)不希望房?jī)r(jià)盡快回歸，對(duì)這種狂妄經(jīng)濟(jì)更是擔(dān)憂，很清楚依托高房?jī)r(jià)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)不是長(zhǎng)久之策，相反破壞力會(huì)破壞一個(gè)國(guó)家的分配秩序，危及穩(wěn)定。事實(shí)就是這樣，中國(guó)經(jīng)濟(jì)大發(fā)展了三十年，卻沒有想到讓來自于內(nèi)部分配危及并嚴(yán)重影響了聲譽(yù)，架空經(jīng)濟(jì)掌控能力，國(guó)家機(jī)器為此變得蒼白，按照西方國(guó)家的概念，民意率達(dá)到較低水平。

　　 不是筆者刻意埋汰現(xiàn)實(shí)，大家公認(rèn)的事實(shí)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展了，幸福感下降了。也可以直觀的說，老百姓普遍有一種恐懼感，就昨天還看到，中國(guó)富人的移民情結(jié)特別嚴(yán)重，為什么會(huì)這樣？一個(gè)房地產(chǎn)竟然改變了我們的國(guó)家，一個(gè)高房?jī)r(jià)讓人如此恐懼和哭笑不得，這是誰之錯(cuò)？本該是手段的東西怎么上升為目標(biāo)，達(dá)到無法控制的程度。是小題大做了，并且一做到底，犯著極其低級(jí)的錯(cuò)誤。
　　
　　 這段歷史是相對(duì)難寫的，盡管現(xiàn)在還沒有明確的評(píng)論，但相信不會(huì)沉默太久。于是乎社會(huì)希望房?jī)r(jià)下降了，老百姓的容忍度達(dá)到了極限，是不是真正房?jī)r(jià)降了，一切就回歸往日的平靜，看來事情還不是這樣，一切不是想象的那么簡(jiǎn)單，房?jī)r(jià)降是必然，隨之伴隨的是更加復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)亂象，應(yīng)該說在人的預(yù)料之中，又在預(yù)料之外，總之這件事情的處理，絕不是一加一等于二那么簡(jiǎn)單。
　　
　　 不在于房?jī)r(jià)較終怎么樣，更主要的我們國(guó)民的心態(tài)和社會(huì)意識(shí)形式再回不到以前，這絕不是一件好事請(qǐng)，因?yàn)樯鐣?huì)發(fā)展到如今，我們完全效仿人家的肯定不行，必須有自己的東西，而恰恰瘋狂的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)破壞了以往還是杰出，為一定社會(huì)秩序建立和保存的發(fā)揮作用的歷史意識(shí)和道德標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在一切變得好蒼白，說透了是離開昨天走今天，今天的事情還沒有理出一個(gè)頭緒，明天已經(jīng)來臨，自然是手忙腳亂茫然無措。
　　
　　 那么費(fèi)盡了周折，終于正面報(bào)道房?jī)r(jià)下降了，一線城市已經(jīng)下降百分之三十了，其實(shí)二三線城市房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺，國(guó)人究竟會(huì)是怎么樣的心態(tài)呢？實(shí)在太難下一個(gè)準(zhǔn)確的概念，特別很難甄別所有決策舉動(dòng)的對(duì)與錯(cuò)。
　　
　　 經(jīng)濟(jì)的機(jī)會(huì)成本問題，在決策上會(huì)是幾家歡喜幾家愁，這是正常的，但房?jī)r(jià)問題實(shí)在看不出較后的贏家究竟是誰，客觀上降是必然，誰也阻擋不了，但社會(huì)問題更多了，高昂的房?jī)r(jià)把價(jià)差問題變得不是細(xì)微的，而是特別懸殊。盡管購(gòu)賣是自由的，契約是嚴(yán)肅的，并在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)就嚴(yán)格于愿賭服輸，但當(dāng)是一個(gè)流派或涉及更多人利益的時(shí)候，也不能再等同于一般社會(huì)問題來對(duì)待，上海出現(xiàn)房鬧，這僅僅是一個(gè)信號(hào)，但想想也不是沒有道理，假如剛需的年輕人購(gòu)了房子，要給銀行還若干年的賬，而事實(shí)后來同樣的房子降價(jià)了，你讓這一層人能夠服氣嗎？對(duì)社會(huì)將是怎么樣的認(rèn)知程度？理性的政策就是不給更多人創(chuàng)造犯錯(cuò)誤的機(jī)會(huì)，而我們的問題是在制造了一個(gè)個(gè)陷進(jìn)。
　　
　　 筆者不只一次說過了，過去幾年信貸大規(guī)模卷入房地產(chǎn)，讓好多人成為債務(wù)承擔(dān)者，就給后來的政策調(diào)整帶來麻煩，因?yàn)樾刨J的擴(kuò)大，在我們國(guó)家還是政府決定的，前前后后的不一致，就形成成也蕭何敗也蕭何的味道，決策權(quán)力部門自己把自己抹黑了，未來資金回籠或者說完成這個(gè)借貸程序是比較麻煩的，現(xiàn)在可以說是業(yè)主和開發(fā)商鬧，一定程度就是業(yè)主和銀行的矛盾了，當(dāng)事情到了這樣的程度，就不知道政府會(huì)怎么處理了，一邊是老百姓，一邊是銀行，除非發(fā)行貨幣彌補(bǔ)不足，那是不是通脹更嚴(yán)重了，總之未來我們將更處于一個(gè)不均衡階段。
　　
　　 問題遠(yuǎn)不是想象的那么簡(jiǎn)單，降價(jià)不會(huì)在瞬間帶來經(jīng)濟(jì)的和諧流暢，而高房?jī)r(jià)必然會(huì)死定，同樣降價(jià)不是政府調(diào)控的功勞，充其量政府延續(xù)了房地產(chǎn)市場(chǎng)死亡的時(shí)間，并且在里面充當(dāng)了極其不光彩的角色?？梢栽O(shè)立這樣一個(gè)命題，假如政府從一開始就沒有介入房地產(chǎn)，沒有救市托市的舉動(dòng)，中國(guó)房地產(chǎn)會(huì)是怎么樣的？或許它更貼近老百姓，會(huì)形成人決定市場(chǎng)而不是完全的市場(chǎng)決定人這么一種倒行逆施的舉動(dòng)。
　　
　　 房子和人的關(guān)系應(yīng)該是互動(dòng)的，可正是房子為主人為次的排序，把事情搞復(fù)雜了，讓一部分人或利益或權(quán)利部門，包括炒房客、地方政府、房地產(chǎn)商，在社會(huì)上憑借房子為主的地位，實(shí)則就是壟斷的優(yōu)勢(shì)，巧取豪奪了社會(huì)不該的財(cái)富，這遠(yuǎn)比一場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)的威力大，如果說美國(guó)西方國(guó)家在中東的戰(zhàn)爭(zhēng)是為了利益的外戰(zhàn)，那么我們國(guó)家的房地產(chǎn)就是內(nèi)戰(zhàn)，這樣形成的創(chuàng)傷，對(duì)民族的影響，遠(yuǎn)比美國(guó)攻下一個(gè)伊拉克，法國(guó)推倒卡扎菲內(nèi)聚的能量大，應(yīng)該說創(chuàng)傷面不在同一個(gè)水平上。
　　
　　 無論怎么挽救，是主動(dòng)的還是被動(dòng)的不說，房地產(chǎn)政策所導(dǎo)致的惡果將嚴(yán)重影響國(guó)家和國(guó)民，事已至此根本就沒有贏家，只能導(dǎo)致一個(gè)民族更加嚴(yán)重的瘋狂和浮躁，完全形成兩派之間你死我活的斗爭(zhēng)，比如高房?jī)r(jià)時(shí)代根本就不顧購(gòu)方的心里，同樣在降價(jià)時(shí)代，持幣待購(gòu)問題糾結(jié)在一起，降了還希望再降，那就是兵敗如山倒的感覺。
　　可是畢竟房地產(chǎn)也有積極的方面，更有社會(huì)必須依賴的地方，現(xiàn)在就一邊倒了，就如信貸的開閘洶涌和關(guān)閘后的干枯窒息，未必都是好事，但現(xiàn)實(shí)就這樣，在中國(guó)要么就是英雄，要么就是狗熊，根本就沒有理性的中間，特別現(xiàn)在的執(zhí)政風(fēng)格，一眼就可以看出這些糾結(jié)。
　　
　　 不管怎么說，現(xiàn)代社會(huì)還是離不開房地產(chǎn)這一塊的，我們的問題就是超越了現(xiàn)實(shí)的承受力，這個(gè)責(zé)任完全在決策部門，事實(shí)現(xiàn)代的決策不是一定要怎么怎么樣，而是要因勢(shì)利導(dǎo)，并且一定是多種經(jīng)濟(jì)內(nèi)涵和成分的并存，不是單打一的?？墒敲鎸?duì)房地產(chǎn)即將要判死刑，而這一次政府不好出面救市，如果一旦救市，那么房地產(chǎn)將會(huì)再一次構(gòu)成預(yù)期，局面更糟糕，政府會(huì)失去較根本的基礎(chǔ)，但是如果不救，局面也不好受，也會(huì)是病入膏肓，奄奄一息，這不是繼續(xù)高估房地產(chǎn)的功效，筆者一再說了，房地產(chǎn)沒有錯(cuò)，錯(cuò)誤是后期的不作為政策，任何一個(gè)經(jīng)濟(jì)內(nèi)涵都在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中有自己的市場(chǎng)，有存在的理由，根本杜絕不了，只是怎么合理安排它的存在問題，而我們的問題老是放任自流，較后又慌慌張張，要么不管，要么管死，缺乏預(yù)期和系統(tǒng)性，總是為所欲為，過于感性化是的弊端。
　　
　　 總之經(jīng)濟(jì)到了這樣的狀況，一切都不是簡(jiǎn)單化了，因?yàn)橐呀?jīng)涉及好多人的利益，調(diào)整必然要觸動(dòng)這些人的利益，而和諧社會(huì)的內(nèi)涵，應(yīng)該說是片面的認(rèn)識(shí)吧，把一切問題，包括經(jīng)濟(jì)、法律都不能解決的問題全部推在政府這一塊，能夠平穩(wěn)或者說獲得一時(shí)的平穩(wěn)，一切都會(huì)毫無原則，毫無代價(jià)的擺平了，看似安靜，卻醞釀了更大的問題。特別房地產(chǎn)這一塊的不公平性，可以說讓政府再說不起話了，一切只能妥協(xié)，既然都這樣了，大家想想看，假如房地產(chǎn)真崩盤了，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)縮水，會(huì)不會(huì)找政府的麻煩，或者說讓政府解決，這些問題又怎么解決？
　　
　　 其實(shí)我們國(guó)家真的到了左右為難的時(shí)候，都是沒有把握好時(shí)間，或者說有意為之，沒有從政策法律上管好升，現(xiàn)在降一點(diǎn)都很難，或者說將會(huì)引發(fā)更多的問題。筆者在這里要說，絕非筆者贊成高房?jī)r(jià)，而是說高房?jī)r(jià)崩潰是必然，別看局部房?jī)r(jià)一漲再漲，就如筆者寫此篇文章當(dāng)中，電腦右角彈出窗口，蘭州創(chuàng)出十月份全國(guó)漲幅較高房?jī)r(jià)，相信現(xiàn)在購(gòu)房的這些人是較后要求退房較兇的人，假如他還沒有把手中的房子脫手。
　　
　　 房?jī)r(jià)問題觸及中國(guó)老百姓經(jīng)濟(jì)靈魂，面對(duì)失寵的時(shí)下，它將會(huì)走怎么樣的軌跡，盡管呼吁要大降特降，但都不是那么簡(jiǎn)單的事情，筆者更不看好，總是主張歷史的錯(cuò)誤的消除時(shí)間必須放長(zhǎng)一些，不是簡(jiǎn)單的依據(jù)個(gè)別人說怎么樣就怎么樣，或許在房?jī)r(jià)升的時(shí)候大家望房興嘆，現(xiàn)在降了不僅僅沒有一種喜氣還會(huì)是一種蕭殺的感覺。矛盾要慢慢消化，必須理性的看待問題，依然推崇經(jīng)濟(jì)的均衡性。現(xiàn)在根本沒有興高采烈資格，問題依然多多，錯(cuò)誤的決策必將要付出長(zhǎng)時(shí)間的代價(jià)，就如大病一樣，恢復(fù)元?dú)獠皇悄敲春?jiǎn)單。

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