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公積金貸款買房手續(xù)繁瑣嗎？
提問(wèn)者：游客 | 瀏覽次數(shù) 741 次 | 2017-07-16 18:00:00
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2017-07-17 10:02:42回答者：林源88 | 購(gòu)房熱線：400-664-8866 轉(zhuǎn) 8888
您好，公積金貸款手續(xù)和商業(yè)貸款手續(xù)基本上一樣的。只是放款的時(shí)間長(zhǎng)些。
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2017-07-17 09:51:00回答者：
您好，公積金貸款手續(xù)項(xiàng)目都會(huì)有置業(yè)顧問(wèn)帶您一起去辦理，一般流程為：1、初審：由住房資金管理 對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由 出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到 指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。3、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及 要求的初審材料到 進(jìn)行貸款審核。如果合格， 開(kāi)具《住房資金管理 擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理 擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書(shū)面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。5、簽訂借款合同。6、住房資金管理 與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。7、借款人直接向住房資金管理 提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理 審核、審批8、住房資金管理 對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶。希望能幫到您！
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