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晨報(bào)特約評(píng)論員 楊紅旭 近日，房產(chǎn)稅的新聞?dòng)侄嗔似饋怼?jù)傳房產(chǎn)稅已基本確定將于2011年初試點(diǎn)，目前財(cái)政部和國(guó)稅總局正在對(duì) 《房地產(chǎn)稅暫行條例》進(jìn)行修訂，以符合對(duì)居民自用房的征稅，而相關(guān)試點(diǎn)城市也正在抓緊完善試點(diǎn)方案。 自2003年六個(gè)省市開始實(shí)行物業(yè)稅試點(diǎn)空轉(zhuǎn)以來，每隔一段時(shí)間，相關(guān)消息就
房產(chǎn)糾紛一般來說大多構(gòu)成民事案件，屬于人民法院民事案件受理范圍，少數(shù)屬于行政案件的受理范圍。但也有些房產(chǎn)糾紛并不屬于人民法院受理范圍，應(yīng)由其他機(jī)關(guān)來受理。因此，在提起訴訟前，頭先應(yīng)對(duì)自己的房產(chǎn)糾紛性質(zhì)有所了解，弄清楚它是否屬于人民法院的受理范圍，以免徒勞往返。 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定和司法審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在
徐先生問：較近法院查封的房子進(jìn)行拍賣，我競(jìng)價(jià)購(gòu)購(gòu)了，我能取得這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)證嗎？ 北京市京華律師事務(wù)所王佳紅律師解答：這取決于你拍賣所得的房子之前的產(chǎn)權(quán)狀況。若是之前就有完整的產(chǎn)權(quán)，或雖然沒有完全產(chǎn)權(quán)，只是欠缺相關(guān)的手續(xù)，這種情況下你可以通過法院的協(xié)助執(zhí)行通知書取得產(chǎn)權(quán)證。若是拍賣前房子就沒有產(chǎn)
隨著新婚姻法的出臺(tái)，婚前財(cái)產(chǎn)問題成為較熱的話題。那么，如果是婚前父母資助購(gòu)購(gòu)的房產(chǎn)，如果雙方離婚后，按揭部分是不是該償還給對(duì)方呢？下面我們來聽聽律師的說法： 1、李小姐：我在我父母的資助下購(gòu)購(gòu)了一個(gè)房子，產(chǎn)權(quán)人是我名字，現(xiàn)在我要和我男朋友結(jié)婚，我想知道，如果有我們離婚了，這個(gè)房子會(huì)不會(huì)被算
昨天，許多杭州房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人都在關(guān)注一件事：因?yàn)槿ツ赇N售業(yè)績(jī)不錯(cuò)，杭州三墩樓盤金地自在城為代理的銷售精英舉行了一次年末表彰大會(huì)，許多房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人因?yàn)殇N售業(yè)績(jī)突出得到了現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，其中受到獎(jiǎng)勵(lì)較多的經(jīng)紀(jì)人被重獎(jiǎng)十萬元，再加上平時(shí)銷售取得的傭金，這個(gè)經(jīng)紀(jì)人去年收入超過50萬元。 樓市成交低
經(jīng)歷“多事之秋”的房地產(chǎn)中介行業(yè)，2008年的產(chǎn)業(yè)調(diào)整大幕正在慢慢開啟。市場(chǎng)消息稱，國(guó)家發(fā)改委擬對(duì)中介行業(yè)的收費(fèi)實(shí)行調(diào)整。雖然具體細(xì)則尚未出臺(tái)，但有知情人士透露，對(duì)于中介行業(yè)的收費(fèi)要求，可能會(huì)趨于細(xì)分化，由原先的傭金“打包”支付，轉(zhuǎn)而變?yōu)榘搭愂召M(fèi)。據(jù)北
就像傳統(tǒng)的雞生VS蛋生爭(zhēng)論一樣,針對(duì)“倒房派”提出的觀點(diǎn)和論據(jù),“挺房派”也要投桃報(bào)李地回應(yīng)一些新的觀點(diǎn)和論據(jù),以令購(gòu)房者陷入雞生、蛋生之類的苦思之中。 如果將6540萬套空置住宅聚集在一個(gè)區(qū)域或城市,這將會(huì)是一個(gè)什么樣的場(chǎng)景？當(dāng)某一個(gè)夜晚,走進(jìn)這個(gè)假想中的“空城”又會(huì)是什么樣的心態(tài)？ 不
較近購(gòu)了一套房子 只有房產(chǎn)所有權(quán)證 但是原來購(gòu)的房子有(房產(chǎn)所有權(quán)證,土地使用證和契證) 如果沒有土地使用證和契證的話 是否可以轉(zhuǎn)讓.謝謝大家。 1在中國(guó)，產(chǎn)證是包括房屋產(chǎn)權(quán)和土地產(chǎn)權(quán)的。因?yàn)樵谥袊?guó)土地和房屋是不可分割的（開發(fā)商開發(fā)的商品房都是這樣）。 2現(xiàn)在的房產(chǎn)證是把以前的三證合一了，沒必
請(qǐng)問辦好房產(chǎn)證過戶了,房主不肯搬走怎么辦?怎樣分期付款?謝謝了. 這些應(yīng)該都是地產(chǎn)公司給你搞好的吧
隨著美聯(lián)儲(chǔ)宣布削減購(gòu)債規(guī)模，黃金再次破位下行。上海的黃金交易所99.99的黃金價(jià)格探出了235.40元/克的新低。不過在美國(guó)明年逐步退出QE，黃金價(jià)格還將繼續(xù)下行的預(yù)期下，部分地區(qū)“中國(guó)大媽”的投資熱情依然在燃燒。 盤點(diǎn)2013年的百姓投資，作為百姓參與度較高的三大
連日來，因土地使用年限到期或即將到期，溫州部分市民面臨要花費(fèi)數(shù)十萬元高額土地出讓金“購(gòu)地”才能重新辦理土地證的遭遇，就像往平靜的湖水里扔了一顆深水炸彈，在房產(chǎn)市場(chǎng)上激起千層浪并引發(fā)激烈討論。 對(duì)于很多人來說，窮其半生的積蓄，較大的一次投資或許就是購(gòu)房子。而目前對(duì)于購(gòu)房者來說，面臨的較大困惑是，住宅
我南通的，準(zhǔn)備在鄰村建自住房，但房還沒有建，不可能拿到房產(chǎn)證 建自住房用商業(yè)貸款,公積金只有購(gòu)房時(shí)才可用
房產(chǎn)銷售中的常見問題及解決方法(上) 房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)銷售好比戰(zhàn)場(chǎng)上的短兵相接，一個(gè)細(xì)微的過失往往會(huì)造成一次交鋒的失敗。在堅(jiān)持客戶公司‘雙贏策略’，努力提高成交率的同時(shí)，銷售技能的不斷自我完善，則是現(xiàn)場(chǎng)銷售人員成功的階梯。下面，我們將其中較常見的十二種情況羅列出來，以避免銷售中更多的失誤?！ ∫弧a(chǎn)
1、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款的房產(chǎn)必須是沒有抵押的房產(chǎn)。如果是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行就已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，如果再對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行抵押，銀行是不允許的。因?yàn)閮杉毅y行無法同時(shí)擁有一處房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。如果沒有還清貸款重新貸款叫做同名轉(zhuǎn)加按，現(xiàn)在央行已經(jīng)明令禁止操作。2、部分
針對(duì)日前媒體報(bào)道的北京、上海等多地官員緊急拋售房產(chǎn)現(xiàn)象，昨日，中紀(jì)委、上海市糾正行業(yè)不正之風(fēng)辦公室(以下簡(jiǎn)稱“上海市糾風(fēng)辦”)、涉事的北京房地產(chǎn)中介公司麥田房產(chǎn)三方均予以否認(rèn)。中紀(jì)委相關(guān)工作人員解釋，根據(jù)我國(guó)有關(guān)規(guī)定，中紀(jì)委僅掌握官員自行申報(bào)的房產(chǎn)狀況，他們?cè)诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)上