二手房過(guò)戶需要哪些材料

較佳答案 需要購(gòu)房合同，房產(chǎn)證，雙方身份證，賣方的配偶要到場(chǎng)簽字。購(gòu)方繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅，還有小額的手續(xù)費(fèi)等。

...繼承，這種行為實(shí)際上屬于遺贈(zèng)行為，應(yīng)繳納契稅。二、二手房繼承要交什么稅？1、繼承權(quán)公證費(fèi)用。繼承權(quán)公證費(fèi)用通常按照繼承人的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取。2、房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。4、契稅。三、二...

...單、個(gè)稅單（繳納或減免）、營(yíng)業(yè)稅單（繳納或減免）、過(guò)戶確權(quán)審批表；若有共有權(quán)利人還需提供和賣方同樣的材料（3）初始登記的新建房屋需要提供身份證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證（土地證)、驗(yàn)線書、確權(quán)審...

賣房過(guò)戶流程：雙方達(dá)成協(xié)議，買家向賣家支付一定金額的定金。并簽署合同到相關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。同時(shí)需要申報(bào)房屋價(jià)格，并提交房屋過(guò)戶申請(qǐng)的相關(guān)材料等待審核。若審核獲批，房管交易將出具書面的通知書。1、賣房過(guò)戶...

現(xiàn)有一套二手房需要從親戚處過(guò)戶到我的名下。房屋層面為1樓，使用面積為95平方`請(qǐng)問(wèn)如何辦理過(guò)戶手續(xù)？需要辦理哪些手續(xù)？需要攜帶哪些證件？手續(xù)費(fèi)一共多少？！怎么樣做才能減少手續(xù)費(fèi) ？高分頂起`` 較佳答案 你可以...

...房主把戶口遷出去，新房主會(huì)把戶口遷進(jìn)來(lái)。那么賣房的過(guò)戶流程是什么呢？房屋買賣過(guò)程中又有哪些事項(xiàng)需要注意？今天我們就來(lái)講講。賣房后需要房主把戶口遷出去，新房主會(huì)把戶口遷進(jìn)來(lái)。那么賣房的過(guò)戶流程是什么呢？...

通過(guò)中介購(gòu)二手房都需要注意哪些事項(xiàng)？謝謝賜教。 較佳答案 1.交易主體的風(fēng)險(xiǎn)。具體說(shuō)就是出賣人并非房屋所有權(quán)人，未獲得房屋所有權(quán)人的有效授權(quán)自行賣房。比如說(shuō)，夫妻雙方的一方瞞著對(duì)方出售房屋；不通...

本人欲通過(guò)中介購(gòu)購(gòu)二手房一套，下周就要辦理過(guò)戶手續(xù)了，但現(xiàn)在有很多困惑，害怕自己還有想的不周之處會(huì)導(dǎo)致讓自己上當(dāng)受騙．請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士相講講在次過(guò)程中都可能遇到哪些法律問(wèn)題？要特別留心哪些問(wèn)題？另外，就是辦...

我想請(qǐng)問(wèn)一下,我現(xiàn)在購(gòu)了一套二手房,合同價(jià)格為10萬(wàn)1仟元,面積113,94年的房子,較頂層8樓.賣方不包辦理過(guò)戶,由我們包過(guò)戶,想問(wèn)一下,二手房過(guò)戶需要交納哪些稅費(fèi)?(原房主居住已經(jīng)超過(guò)5年)分別到哪些部門去交納.辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)...

...更何況這是贈(zèng)贈(zèng)不是交易?。。?！ 較佳答案 房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)購(gòu)賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)購(gòu)賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在...

...公證手續(xù)，憑繼承公證書和房產(chǎn)證等，到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。辦理繼承過(guò)戶要繳納和購(gòu)賣一樣的稅費(fèi)，無(wú)法避稅。

...一半。繼承公證已經(jīng)辦理好。請(qǐng)問(wèn)在去房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶的時(shí)候1。出示哪些材料？2。如何收費(fèi)？是否要交契稅？3。母親和爺爺是否到場(chǎng)？母親在外地，如果需要到場(chǎng)是否可以寫委托書什么的委托他人？謝謝 較佳答案 1。...

...手商品房（未裝修），但是房產(chǎn)證是對(duì)方的，我如何辦理過(guò)戶手續(xù)？需要哪些程序？急需解決，望幫忙？ 建議你找家中介公司,那樣就全解決了,而且安全!購(gòu)房子有個(gè)過(guò)戶的問(wèn)題,金額還那么大，房主沒給你過(guò)戶你會(huì)把錢全部給...

（1）《房屋所有權(quán)證》； （2）《國(guó)有土地使用權(quán)證》（審原件，收復(fù)印件）； （3）交易評(píng)估報(bào)告； （4）存量房合同； （5）房屋交易登記申請(qǐng)表； （6）土地納稅登記簿； （7）賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證...

（1）《房屋所有權(quán)證》； （2）《國(guó)有土地使用權(quán)證》（審原件，收復(fù)印件）； （3）交易評(píng)估報(bào)告； （4）存量房合同； （5）房屋交易登記申請(qǐng)表； （6）土地納稅登記簿； （7）賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證...

...借款人到銀行辦理貸款手續(xù)； ⑺ 購(gòu)房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同； ⑻ 購(gòu)賣雙方將過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證贈(zèng)交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)； ⑼ 借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金； ⑽ 借款人按月還...

　　問(wèn)：要購(gòu)二手房，需要特別注意哪些問(wèn)題？ 　　答：需要特別注意這幾個(gè)問(wèn)題：1、您要確保購(gòu)賣行為的合法和有效性。雙方當(dāng)事人必須是完全行為能力人，意思表示必須真實(shí)，沒有欺詐、脅迫等問(wèn)題。2、購(gòu)賣的房屋必須...

問(wèn)題補(bǔ)充： 在重慶購(gòu)二手房過(guò)戶要交納哪些費(fèi)用，房子建好只有一年。 較佳答案 購(gòu)方繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅，賣方繳納0.05%的印花稅和5.5%的營(yíng)業(yè)稅以及20%的個(gè)人所得稅（差價(jià)的20%或房?jī)r(jià)的1%）。房交會(huì)可能有價(jià)...