在迪拜居住了8年的導(dǎo)游海倫惋惜地對(duì)《財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》說(shuō)：“可惜那塔尖的較后100米，終于還是被金融危機(jī)擊垮了?！?

本報(bào)記者下榻的酒店正對(duì)著迪拜塔。據(jù)酒店的工作人員介紹，迪拜塔建造期間，在酒店就能聽(tīng)到工地上的喧嘩聲。但如今，巨塔尚未完工，工地上卻已沒(méi)有工人，只是些許游客仍然不放過(guò)世界高塔的噱頭，每天都能看見(jiàn)舉著相機(jī)的各國(guó)游客在塔下拍照留念。

突如其來(lái)的金融危機(jī)，讓這座在外人看來(lái) 到極點(diǎn)的城市一下子陷入困境——游客銳減、房?jī)r(jià)暴跌、投資者大批撤離，甚至有媒體戲稱，迪拜的某些外國(guó)人社區(qū)，如今變成了空無(wú)一人的“鬼城”。

阿聯(lián)酋政府的拯救行動(dòng)正在進(jìn)行。自去年對(duì)兩家的抵押貸款公司實(shí)行國(guó)有化后，上周日晚間，迪拜再次發(fā)表聲明表示，阿聯(lián)酋政府將頭先向迪拜提供100億美元資金，以緩解其債務(wù)壓力。

房?jī)r(jià)：大幅跳水

小于是較早一批前往迪拜淘金的中國(guó)人，在那里從事紡織品貿(mào)易?！斑@個(gè)沙漠城邦大大小小有400多家酒店，我干酒店布草這行應(yīng)該不會(huì)沒(méi)飯吃。”小于對(duì)本報(bào)說(shuō)。不過(guò)，自打世界金融危機(jī)開(kāi)始蔓延以來(lái)，他的業(yè)務(wù)還是相對(duì)有所下降,“只是酒店要貨周期一般都在8個(gè)月以上，所以可能沒(méi)有立馬顯現(xiàn)，去年我們也做到了300多萬(wàn)迪拉姆(阿聯(lián)酋貨幣單位，1迪拉姆相當(dāng)于1.86元人民幣)的銷售額。”

小于在迪拜棕櫚島附近商業(yè)區(qū)的辦公樓租了一間只有24平方米的辦公室，作為自己公司在迪拜的窗口。

全球荷包縮水已經(jīng)影響到了小于所在的這座辦公大樓的出租率。據(jù)了解，該大樓今年的入住率只有80%，而往年這里很難借到。

迪拜辦公室高昂的租金一度是淘金者的心頭大患。小于這間24平方米的辦公室，一年的租金就要12萬(wàn)元人民幣。但是他倒覺(jué)得這個(gè)價(jià)格相對(duì)于這里的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)已經(jīng)算便宜了。

迪拜的經(jīng)濟(jì)極度依賴于房地產(chǎn)業(yè)。由于投機(jī)過(guò)度，2007年1月以來(lái)，當(dāng)?shù)仄骄績(jī)r(jià)增長(zhǎng)了一倍。到去年10月份時(shí)，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)價(jià)格已超過(guò)4300美元/平方米。但從去年下半年開(kāi)始，迪拜房?jī)r(jià)開(kāi)始狂瀉。摩根士丹利在其本月初的一份報(bào)告中指出，迪拜房?jī)r(jià)自去年9月的峰值后已經(jīng)大幅下跌25%。

2007年，溫州商人胡賓曾花2800萬(wàn)美元購(gòu)下了迪拜的“上海島”。昨天，胡賓告訴本報(bào)記者，雖然眼下危機(jī)重重，但是“上海島”的工程項(xiàng)目進(jìn)展還是相當(dāng)順利，計(jì)劃開(kāi)發(fā)的58棟別墅，已經(jīng)被預(yù)訂了12戶。“一切都在正常進(jìn)行，對(duì)我們項(xiàng)目并沒(méi)有太大影響?！焙e說(shuō)。

不過(guò)，確有一批已經(jīng)在迪拜購(gòu)置地產(chǎn)的溫州商人感受到了地產(chǎn)市值縮水的沖擊。

據(jù)阿聯(lián)酋溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳志遠(yuǎn)透露，已經(jīng)有20多位溫州人放棄了在迪拜的地產(chǎn)投資，集體拋售了已經(jīng)購(gòu)置的或已經(jīng)支付過(guò)幾十萬(wàn)美元的房產(chǎn)。

酒店：房?jī)r(jià)普跌

旅游業(yè)也是迪拜賴以生存的支柱行業(yè)。這座城市的特殊氣質(zhì)以及地理環(huán)境，吸引了各地游客蜂擁而至，但眼下冷清了許多。

海倫所在的阿拉伯游蹤是迪拜當(dāng)?shù)氐穆眯猩?。她告訴記者，從今年開(kāi)始，游客確實(shí)沒(méi)有以往那么多了。“像我們旅行社的生意還可以，沒(méi)怎么受影響，但是其他小的旅行社聽(tīng)說(shuō)很多已經(jīng)經(jīng)營(yíng)不下去了，經(jīng)常有同行跟我們打聽(tīng)，詢問(wèn)我們旅行社需不需要一些兼職的導(dǎo)游或者司機(jī)，他們很多已經(jīng)好長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)工開(kāi)了。”海倫說(shuō)。

阿拉伯游蹤的另一位工作人員，負(fù)責(zé)帶領(lǐng)游客到沙漠探險(xiǎn)的也門(mén)也說(shuō)，因?yàn)樯衬畬?duì)每天進(jìn)出的游客數(shù)量有控制，以往幾乎每天要接待80多名游客到沙漠探險(xiǎn)，很多時(shí)候游客都要排隊(duì)，提前預(yù)訂才能參加這個(gè)項(xiàng)目，但金融危機(jī)過(guò)后，歐洲的客人少了很多，一般只有60名游客左右。

旅游業(yè)的下滑直接影響了酒店的生意。

法國(guó)人弗洛莉奧特到迪拜已經(jīng)一年半了，籌劃了當(dāng)?shù)匚寰频旯沛?zhèn)宮殿酒店的開(kāi)張，目前擔(dān)任該酒店的市場(chǎng)部經(jīng)理。

弗洛莉奧特告訴記者，自己剛到迪拜的時(shí)候，這里還是一個(gè)正在迅速擴(kuò)張的城市，五酒店到處都是，而且一家比一家豪華。在古鎮(zhèn)宮殿酒店開(kāi)業(yè)的同時(shí)，前后就有大概三家五酒店開(kāi)張?！暗俏矣X(jué)得，這個(gè)城市就是一個(gè)美麗的泡泡，越吹越脹。”弗洛莉奧特說(shuō)。

弗洛莉奧特表示，歐美客人的消費(fèi)能力在下降，而且金融危機(jī)后，來(lái)迪拜的游客也明顯減少了。

“金融危機(jī)前，迪拜的五酒店的價(jià)格比全球其他地方同等級(jí)別的酒店的價(jià)格要高很多，但是較近迪拜很多五酒店都降價(jià)了，目前價(jià)格已經(jīng)跟其他地方差不多?！辈贿^(guò)弗洛莉奧特認(rèn)為，目前迪拜的情況并沒(méi)有很糟糕，她說(shuō)，“只是迪拜這個(gè)膨脹的大泡泡現(xiàn)在縮小了一點(diǎn)，迪拜能夠放慢腳步，其實(shí)對(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展是一件好事?！?

就業(yè)：外勞離境

迪拜所吸引的不僅僅是商人、游客，還有眾多打工者。然而較近，在阿聯(lián)酋的公司紛紛舉起裁員大刀，這些打工者的處境不妙。

上個(gè)月，阿聯(lián)酋政府旗下的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司納赫爾集團(tuán)也已推遲了四個(gè)月前才展示模型的標(biāo)高1000米、世界高樓的建造工作，而塔米爾公司、達(dá)馬克控股公司等幾家資產(chǎn)達(dá)數(shù)十億美元的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司也紛紛宣布因“人員過(guò)剩”而裁員數(shù)百。

來(lái)自河北的卜志春已經(jīng)在迪拜工作了將近四個(gè)年頭，此前在河北一家五酒店擔(dān)任大廚的他，如今在阿聯(lián)酋航空的餐飲擔(dān)任廚師工作。在他看來(lái)，迪拜的工作待遇比起國(guó)內(nèi)優(yōu)厚很多，一個(gè)月4000多迪拉姆(相當(dāng)于7000多元人民幣)，包吃包住。“如果算上加班時(shí)間，我一個(gè)月就能存下4000多迪拉姆寄回家?！辈分敬赫f(shuō)。

但從今年1月份以來(lái)，卜志春的存錢(qián)計(jì)劃出現(xiàn)了不小的變動(dòng)。“就是因?yàn)榻鹑谖C(jī)，搭乘飛機(jī)的乘客減少了，我們餐飲部也不用提供那么多份飛機(jī)餐，所以導(dǎo)致我們的工作量減少了?！辈分敬赫f(shuō)，“以前我可以加4個(gè)公里的班，收入很可觀，但從1月份至今，我都還沒(méi)加過(guò)班?！?

工作量和收入的減少使得工人們?nèi)诵幕袒獭！艾F(xiàn)在迪拜很多公司都在裁員，我們的工作量又下降了，我們私底下都在討論公司會(huì)不會(huì)裁員，很擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題?！辈分敬赫f(shuō)。

在較近幾周的時(shí)間里，成千上萬(wàn)的外籍工人被解雇。有國(guó)外媒體統(tǒng)計(jì)，目前每天離開(kāi)阿聯(lián)酋的外國(guó)人大約有1500人。按照阿聯(lián)酋的法律規(guī)定，失業(yè)的外國(guó)人將喪失在迪拜的居住權(quán)，必須在一個(gè)月之內(nèi)離開(kāi)阿聯(lián)酋。

即使是這樣，迪拜其實(shí)也遠(yuǎn)未到“鬼城”的地步?！半x開(kāi)迪拜的華人并不是很多。”小于告訴記者，“畢竟來(lái)這里的華人做苦力或者打工的不是多數(shù)，大家各有自己的生意在繼續(xù)，既然已經(jīng)在這里投資了,誰(shuí)愿意撤??？”小于認(rèn)為，迪拜的底子還在，加上阿聯(lián)酋政府的扶持，這座城市總有能再造輝煌。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！