年底地王頻現(xiàn)，牽動樓市神經(jīng)，也讓市場對土地閑置備受關(guān)注。不過，國土部近日對因企業(yè)原因造成閑置的26家房地產(chǎn)企業(yè)予以披露，涉及土地面積超過200公頃。值得注意的是，大型央企也榮登上榜，旗下公司的三塊地已經(jīng)閑置至少6年以上。

企業(yè)致土地閑置添26宗

國土部昨日透露，全國因企業(yè)而造成的土地閑置再添26宗，涉及土地面積202公頃。而涉及的公司及其控股股東共至少30家公司暫時被限制在市場購地。

12月30日，國土資源部發(fā)布的一份關(guān)于房地產(chǎn)閑置土地情況的公告顯示，目前尚有因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身原因造成、且未處置的26宗住宅閑置土地。

國土部稱，將按相關(guān)要求，依法對上述閑置土地閑置一年以上不滿二年者征收閑置費，閑置二年以上者堅決收回。

同時，對公布名單中的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其控股股東，在閑置土地查處整改到位前，暫停其參加新的土地競購活動。

政府原因致閑置下月曝光

本次國土部公布的26宗土地閑置主要是因為企業(yè)原因所致，不少分析人士表示，國土部在處理閑置土地時，要重視因政府原因造成的浪費。根據(jù)國土部通知，政府原因造成的土地浪費將在下個月曝光。

如果這部分土地釋放出來，市場的土地供應緊張會得到一定程度地緩解，有利于房價穩(wěn)定。東莞某開發(fā)商負責人告訴記者。

清理閑地有望給房價退燒

有開發(fā)商負責人透露，現(xiàn)在不少所謂的開發(fā)商并不是靠蓋樓賣房賺錢，而是靠倒賣土地賺錢。

房地產(chǎn)專家謝逸楓也表示，清理土地閑置可以暫時緩和土地供應缺糧緊張的現(xiàn)象，并且在一定程度上可以起到增加土地市場供應，減少因土地供應減少而產(chǎn)生房價上漲的心理預期。

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